Демонтаж старых коммуникаций
Перед тем как поменять трубы в ванной, необходимо выполнить полный демонтаж старых коммуникаций. Зачастую эта операция отнимает больше времени, сил и нервов, чем непосредственно укладка новых труб. Чтобы снять старый водопровод и канализацию, необходимо предпринять следующие шаги:
Необходимо подать заявку для проведения работ управляющей компании, которая обслуживает ваш дом. Они должны дать сове согласие и, возможно, направить технического специалиста для перекрытия подачи воды и технического контроля.
Заблаговременно нужно оповестить соседей, квартиры которых располагаются по этому же стояку, что вы собираетесь вести ремонтные работы и перекрывать подачу воды
На этом этапе следует определить удобное для большинства врем подключения.
Перед началом замены трубопровода вашей квартиры необходимо надежно перекрыть подачу холодной и горячей воды по стояку, а только потом приступать к работе.
После окончания работы важно до оговоренного времени восстановить подачу воды, чтобы не вызывать недовольство соседей.
Канализация
Следующая по сложности – замена стояка канализации. Во-первых, технически, т.к. канализационные стояки запорной арматуры как таковой (см. далее) не имеют; гидрозатвор (сифон) это не вентиль. Во-вторых, организационно. Чтобы выдрать трубу или фановую крестовину (тройник) из перекрытия, придется сильно попортить пол и потолок у себя и соседей, что и по закону и по-человечески требует возмещения. Как и неудобства: если соседям, как и вам, простите, вдруг живот прохватит во время работ, придется срочно куда-то бежать. Кстати, на такой случай оптимальный выход – арендовать вскладчину биотуалет и поставить его в общем коридоре или на лестничной площадке, смотря по планировке здания.
О технических аспектах замены канализационного стояка мы еще поговорим, а понять, каких организационных «заморочек» тут можно ожидать, поможет рис.:
Расположение стояков канализации и водоснабжения
Собственно стояк канализации это его трубы (1a) и фановые тройники 1b. Последние невозможно заменить, не нарушая отделку полов/потолков и не лишая соседей удобств. Чугун для канализации в общем-то всем хорош: не коррозирует, только обрастает изнутри налетом от стоков, обладает отличными антиакустическими свойствами. Хрупкость чугуна имеет значение для достаточно длинных деталей, но для тройника, фактически замурованного в перекрытие и сопряженного с легкими эластичными и упругими пластиковыми трубами несущественна.
Здесь возможен такой вариант организации работ: после изъятия верхней трубы (см. далее) делают ревизию тройника. Если старый чугунный фановый тройник еще целый, без трещин, и крепкий, его просвет расширяют обработкой «Кротом» или др. средством для прочистки канализации и меняют только трубы. Так идут сверху до подвала: переходы с пластика на чугун могут быть сделаны вполне надежными. В таком случае, если работают опытные, умелые и не ленивые мастера, каждая квартира лишается возможности пользоваться туалетом максимум на час-полтора, а пропускная способность стояка не уменьшится. Правда, сосед сверху может ощутимо побеспокоить вас или рабочих, если во время замены решит воспользоваться сантехприборами. Притянуть его за это к ответу юридически невозможно – жизненная потребность.
Отвод с фана на унитаз 1c также относится к стояку канализации не только формально, но и технически: заменять трубы стояка, не снимая унитазов со смывными бачками, невозможно. Здесь, чтобы избавиться от возникновения внезапных и очень острых оргвопросов во время производства работ, нужно заранее сговориться с соседями, сделать ревизию – у кого крепление унитаза проржавело, прикипело, вообще ненадежно, и подготовить все необходимое, чтобы в ходе замены стояка закрепить унитазы как следует. Что же касается квартирных лежаков 1d с отводами на ванну, умывальник, мойку, то технически это точно не стояк (хотя формально – он), т.к. на разводке канализации в квартире можно работать, ничуть не беспокоя соседей.
Какие документы выдаются собственнику жилья?
По окончании монтажа трубы водопроводного стояка МКД обязательно составляется «Акт выполненных работ», в котором будет прописано следующее:
- дата составления договора;
- порядковый номер договора, согласно которому выписывается акт;
- объем выполненных работ и все проведенные действия;
- стоимость работ;
- наименование исполняющей ремонтные работы;
- подписи исполнителя и заказчика.
Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика. Исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента. Заказчиком может выступать УК (тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается) или же непосредственно владелец жилья.
Даже если договор составлен представителем УК и ремонтной компании, собственнику квартиры стоит сделать себе копию этого акта.
Завершение работ
После монтажа центрального стояка к отводящему тройнику присоединяется крестовина — распределитель внутреннего ответвления (для подсоединения туалета, ванной, кухни и других сантехнических устройств). Завершающая стадия — заделка отверстий в перекрытии и потолке, а также других повреждений стены и потолка. Для этого используется цементно-песочный раствор. На поверхность трубы в зоне прохождения межэтажного перекрытия следует наложить герметизирующий слой. По завершении всех работ необходимо провести проверочные испытания путем слива воды. Все протечки надо устранять сразу путем дополнительной подмотки герметика или нанесением герметизирующего состава.
Можно ли отказаться от замены стояков в многоквартирном доме?
«Можно ли отказаться от замены стояка?» — актуальный вопрос для тех жильцов, кто сделал капитальный ремонт квартиры, ведь предполагаемая общедомовая процедура подразумевает некоторую порчу имущества собственника в санузле. Есть ли возможность написать отказ?
Исходя из информации, содержащейся в п.5 ПП №491, стояки в МКД являются общедомовым владением. По закону не один из жильцов не вправе препятствовать представителям исполнителя (УК), а также аварийным службам, органам Госконтроля и надзора проводить осмотр текущего состояния коммуникационного оборудования и проводить ремонтные работы. Контрольный осмотр должен проводиться не чаще 1 раза в 90 дней, а при аварийной ситуации – в любой время.
Таким образом, собственники квартир не имеют возможности отказаться от замены общих коммуникационных систем в многоквартирном доме. В ответ на отказ УК или ТСЖ вправе подать в суд.
Способы соединения
Выбор способа соединения обусловлен наличием или отсутствием у чугунного сегмента раструба.
Если раструба нет или он поврежден и его нельзя использовать, оптимальным решением будет резьбовое соединение через полимерный переходник, у которого на одном конце будет резьба, на другом — раструб для соединения с пластиковым рукавом.
Наряду с этим способом существуют и другие технологии. Рассмотрим каждый способ более подробно.
Применение резиновой прокладки
Если чугунный канал с раструбом, применяют простой способ соединения через резиновые прокладки. Они представляют собой резиновые ступенчатые манжеты различного диаметра.
- Внутреннюю часть раструба тщательно очищают.
- Смазывают края раструба и внешнюю поверхность манжеты герметиком.
- Уплотнитель укладывают плотно в крестовину.
- Затем вставляют туда пластиковый ввод до упора не менее, чем на 3 см. Стык обрабатывают еще раз герметиком.
Переход с помощью резиновой манжеты показывается на этом видео:
Использование пластикового переходника с резиновым уплотнителем
Такое соединение применяют, когда у чугунной трубы раструба нет.
- Обрезают конец трубы ровно болгаркой.
- Надевают на него резиновое кольцо, затем манжету.
- Все это промазывают герметиком.
- Далее насаживают переходник из пластика.
- На переходник устанавливается кольцо и одевается раструб полимерной трубы.
Использование пресс фитинга
Фитинговое соединение является самым надежным, и в тоже время самым трудоемким по исполнению. Надежность его обеспечивается резьбовым соединением переходной муфты с чугунной трубой. Переходная муфта имеет на одном конце резьбу, на другом — раструб для надвижного соединения с полимерным рукавом.
- На конце чугунной трубы срезают фаску, после чего производят нарезку резьбы глубиной до 5 см.
- Осуществляют герметизацию резьбы путем наматывания пакли или ленты-ФУМ с использованием сантехнической пасты.
- Рукой прикручивают по резьбе переходник, чтобы фитинг не треснул. В дальнейшем, после начала эксплуатации, докручивают его ключом.
- В раструб на другом конце этой муфты вставляют пластиковую трубу с обжимной манжетой и производят обжим специальным ручным прессом.
Данное видео демонстрирует резьбовое соединение:
Зачеканка подмоткой из льна
Зачеканка издавна применяется при раструбовом соединении канализационных труб.
- Внутреннюю часть чугунного раструба зачищают, делая его поверхность как можно ровнее.
- Вставляют в него до упора конец пластиковой трубы, обмотанный льняной подмоткой, смазанный сантехнической пастой.
- Используя простую отвертку, уплотняют подмоткой щели. Заполняют уплотнителем свободное пространство на две трети.
- Оставшееся место закрывают цементным раствором с добавлением клея ПВА.
- Оставляют на сутки раствор застывать в месте соединения.
В настоящее время вместо цементного раствора все чаще используют силиконовый герметик, который за счет своей пластичности не позволяет соединению терять прочность при перепадах температур
Это особенно важно при переходе с чугуна на пластик, учитывая разность в их температуре нагрева
На данном фото изображено, как правильно производить зачеканку:
Герметизация силиконом
Данный способ очень прост, занимает совсем немного времени. Его применяют для заделки щелей, размер которых не превышает двух миллиметров.
- Раструб должен быть очищен и высушен, для чего используют строительный фен.
- Подсоединяемый конец полимерной трубы обматывают сантехнической нитью, вставляют в раструб и заделывают силиконом образующиеся вокруг него щели.
- Силикон необходимо протолкнуть в глубь, до самого конца пластика.
- На время высыхания герметика (около 5 часов) трубопроводом лучше не пользоваться.
Фланцевое соединение
Данное вид относится к разъемным соединениям. Применяют его при работе с трубами больших диаметров, где сложно сделать нарезку резьбы и использовать соединение резьбовыми муфтами. В случае необходимости можно будет разобрать, произвести ремонт.
Порядок проведения работ следующий:
- Обрезают болгаркой ровно чугунную трубу.
- Зачищают приварочное место от зазубрин.
- Приваривают к полученному патрубку фланец.
- На присоединяемую пластиковую часть надевают специальную обжимную муфту, фланцевую часть которой прикрепляют болтами к фланцу чугунины. Между фланцами прокладывают уплотнитель.
Когда следует менять
Чугунные стояки ввиду щадящего режима эксплуатации, при котором их контакт с жидкими стоками происходит в кратковременном режиме, а падающий поток не полностью омывает стенки, работают в канализационных системах довольно долгое время. В многоэтажных домах верхних этажей стояк из чугуна прослужит намного дольше и будет меньше засоряться в отличие от первых этажей, стояковая канализация которых находится в контакте с жидкостью более продолжительное время. Необходимость замены стояка может быть вызвана следующими причинами:
- Физический износ. В процессе эксплуатации стенки чугунных стояков из-за низкой коррозионной стойкости истончаются, в них образуются щели, свищи, трубы протекают, в санузле стоит неприятный запах.
- Частые засоры. При длительном использовании внутренняя оболочка стояков труб покрывается налетом, с течением времени его толщина увеличивается — это приводит к тому, что пропускная способность трубопровода падает и в аварийных ситуациях проходной канал забивается.
Рис. 2 Поврежденный стоковый трубопровод
- Механические повреждения. Чугун относится к хрупким материалам, при ударе острыми тяжелыми предметами он раскалывается и не подлежит восстановлению. При осуществлении капитальных ремонтов иногда возникают ситуации, когда разбивают старый внутренний канализационный трубопровод квартиры во входном патрубке стояка, при этом фасонный элемент (тройник, крестовина) может треснуть. Переходник с внутренней канализации на стояк не подлежит восстановлению — его необходимо заменить, при этом трубу стояка придется также снимать, а если она сильно изношена и забита налетом, ее меняют.
- Ремонт. При проведении ремонта в квартире может понадобиться замена тройника в канализационном стояке, подводящего стоки к вертикальной трубе, для изменения его конфигурации, при этом используются современные изделия из ПВХ. В этом случае проще и надежнее установить вместо старой изношенной чугунной трубы, не предназначенной для стыковки с фасонными полимерными деталями, пластиковое изделие.
- Шумоизоляция. Если в доме установлен недорогой стояк из ПВХ трубопровода, при пользовании канализацией в нем часто возникает шум, снижающий комфорт проживания и пользования туалетом. Один из радикальных вариантов борьбы с шумами канализации — смена вертикальной стояковой трубы на малошумящую специальной конструкции, имеющую более высокую массу и соответственно стоимость.
Рис. 3 Малошумящие канализационные трубы
Это интересно: Ремонт бачка унитаза: передаем все нюансы
Частые поломки и способы их устранения
Жильцам квартир с аварийным стояком иногда приходится очень долго ждать действий со стороны управляющей компании. Чтобы устранить надоедливую проблему, приходится самостоятельно осуществлять замену тройника в канализационном стояке или менять прямой участок трубы.
Замена стояка между перекрытиями
Как поменять канализационный стояк при нарушении герметичности прямого участка между перекрытиями, ограниченного раструбными соединениями?
Разрушена канализационная муфта. Ремонт будет заключаться в замене участка стояка между перекрытиями. Нам понадобятся:
- прямая труба с длиной, равной длине участка, который предстоит заменить;
- наличие компенсатора канализационного.
Часть поврежденного чугунного стояка канализации можно заменить пластиковыми трубами. Для соединения таких отрезков поверхность чугунной трубы нужно тщательно зачистить от ржавчины и слоев краски. Затем надеть пластиковый раструб на чугунный, тщательно герметизировав стык.
Все работы следует обговорить с соседями верхних этажей. Нужно уговорить их не пользоваться канализаций в установленное время. Если есть доступ в подвал, то лучше отключить холодную и горячую воду по стояку. Даже в этом случае, среди жильцов всегда кто-то забывает об ограничении пользования канализацией, поэтому стоит приготовить глубокую емкость на случай если соседи все же воспользуются санузлом.
Дальнейший порядок действий заключается в следующем:
- Разрезать канализационную трубу в двух места (ниже и выше разрыва).
- Удалить разрушенный фрагмент стояка.
- Разобрать соседние раструбные соединения.
- На верхнюю трубу надеть до упора компенсатор.
- Вставить прямую трубу в нижний раструб.
- Поместить компенсатор в раструб.
- Зафиксировать горловины с помощью хомутов.
Если нижний раструб размещен в перекрытии, не обязательно вскрывать его. Необходимо просто добавить канализационную муфту. После того, как дефектный участок выше перекрытия вырезан, муфту нужно надеть на нижнюю трубу с предварительно снятой наружной фаской. Дальнейшие действия идентичны описанным выше.
Замена стояка в перекрытии
Если нарушен раструб внутри перекрытия, то без демонтажа перекрытия не обойтись. Технологическое отверстие в бетонной плите заделано цементно-песчаным раствором. Его нужно разбить.
Прежде всего, необходимо демонтировать унитаза и все хрупкие детали интерьера в нижней и верхней квартирах. Если нижний унитаз помещен на цемент или клей, то можно снять только бачок, а чашу накрыть листом фанеры или досками. Верхний унитаз придется снимать полностью, поскольку крестовину или тройник нужно заменить.
Цементно-песчаную заделку можно демонтировать:
- отбойным молотком;
- перфоратором;
- молотком с зубилом.
Замена наружной канализации
Бестраншейная замена канализации
Проблема изношенности наружных канализационных коммуникаций зачастую приводит к серьезным авариям. Поэтому появляется острая необходимость проведения экстренного аврального ремонта. Многим городским жителям знакома подобная картина: перегороженная часть улицы с большим количеством землеройной техники и кучами земли возле отрытого котлована. Замена канализационных труб наружного трубопровода открытым способом связана с большими неудобствами и сложностями. Ведь часто в месте расположения канализационных напорных и безнапорных трубопроводов проходят другие подземные коммуникации водопровода, электрических силовых кабелей, связи.
Демонтаж и установка канализационного стояка
Сначала нужно понять, нужны ли столь радикальные меры. Стояк нужно менять, когда видны трещины, расколы, имеются протекания, неприятные запахи. Чугун – невероятно прочный материал, но нужно понимать, что и он приходит в негодность.
Демонтаж производится следующим образом. Делается два надреза, один примерно в метре от пола, второй – 20 см от потолка. Для этих целей применяется болгарка. Далее стамеской и молотком (кувалдой) выполняют скол в местах надрезов
Важно сделать так, чтобы во всему диаметру труба откололась ровно
Разумеется, замена стояка канализации в квартире своими руками дело рискованное – лучше обратиться к профессионалам. В частности скол – очень ответственное мероприятие
Также очень важно не повредить нижний раструб. В него вставлен тройник, который необходимо вынуть или срезать
Часто это не удаётся сделать самостоятельно.
Монтаж начинают с того, что в верхней части пластиковой трубы устанавливают манжету и промазывают герметиком; сверху переходник. С нижней частью трубы производят аналогичные действия. Далее труба вставляется в верхний переходник, отрезают примерно 4 см выше раструба (туда уже вставлен компенсатор). Далее нужно произвести замеры, после чего соединить конструкцию. Стояк крепится к стене хомутами, проверяется – не шатается ли он. Соединения промазываются силиконом, чтобы избежать протеканий.
Материалы
- Какие материалы можно использовать для замены участка системы водоснабжения (стояка или подводки)?
Для ГВС ответ зависит от схемы теплоснабжения в вашем доме. Если она открытая (то есть горячая вода попадает к вашему смесителю прямо из теплотрассы), мы настоятельно рекомендуем выбрать металлические трубы:
| Изображение | Описание |
|
Оцинкованные стальные |
Согласно ГОСТ 3262-75, водогазoпроводные трубы (в том числе с цинкoвым покрытием) проходят гидравлические испытания давлением 25 (для усиленных труб — 32) кгс/см2. Монтируются на резьбовых или (реже) компрессионных соединениях. На практике служат не менее 30-50 лет. |
|
Медные |
При толщине стенки 0,8-1 мм обладают прочностью на разрыв до 240 кгс/см2. Соединяются раструбной пайкой, а также деформируемыми фитингами под обжимку и компрессионными фитингами. Обладают ограниченной гибкостью и неограниченным сроком службы. |
|
Нержавеющие |
Гофрированная труба из нержавеющей стали имеет толщину стенки всего в 0,3 мм, однако прочностью на разрыв (до 210 кгс/см2) мало уступает медной. Радиус изгиба трубы равен ее диаметру, что сильно упрощает монтаж и позволяет обойтись минимальным количеством фитингов. Соединения — компрессионные, с силиконовым уплотнением. Срок службы самих труб производителем не ограничивается, однако через тридцать лет владельцу придется заменить силиконовые кольца во всех фитингах. |
В системе ХВС и горячего водоснабжения с подачей воды из бойлеров, газовых колонок, теплообменников теплового пункта и т.д. можно использовать легкие, долговечные и недорогие полимерные и металлополимерные трубы (PPR, PERT, PEX, PERT/AL/PERT, PEX/AL/PEX).
Приготовление горячей воды в доме с закрытой системой теплоснабжения
Подводки и стояки из труб PPR
Почему не стоит ставить их в систему централизованного горячего водоснабжения с подачей воды из элеваторного узла?
Причины, собственно, всего две:
- Возможность возникновения гидроударов в такой системе;
- Ненулевая вероятность значительного (вплоть до максимально возможных 150°С) превышения нормативной температуры воды.
В холода температура подачи теплотрассы достигает +150 градусов
Если металлические трубы хорошо переносят перегрев и скачки давления (конечно, в разумных пределах), то для полимерных отклонения от рекомендованных производителем эксплуатационных режимов означают значительное снижение срока службы или даже мгновенное разрушение.
Влияние эксплуатационного режима на долговечность полипропилена
Параметры канализационной системы
Ремонт стоит начать со схемы. Обычно канализационная система монтируется после того как установлено основное оборудование: умывальник, стиральная машина, ванная и так далее. При этом нужно учитывать некоторые особенности.
- Для подключения умывальника и ванной используются водоводы 50 мм в диаметре.
- Для обслуживания унитаза понадобится трубопровод диаметром в 100 мм.
- Для стояков выбираются трубы с теми же размерными параметрами.
- Под сифон ванной сборка производится с помощью отвода – фрагмента с поворотом на 90 градусов. Обычно трубопровод здесь приходится сооружать из нескольких элементов, чтобы избежать демонтажа. В данном случае это оправдано.
- Для параллельного подсоединения оборудования используются тройники.
- При необходимости стыковать фрагменты разного диаметра применяются переходники и тройники.
Как поменять канализационные трубы
Поменять трубопровод любого плана можно только после отключения водоснабжения своей квартиры и проживающих выше и ниже по стояку. Для этого необходимо получить разрешение и пригласить слесаря. Самовольное отключение без согласования с жильцами грозит административным штрафом.
Если предполагается монтаж канализации в стену или пол, то предварительно производится штробирование. В хрущевке такой вариант не желателен, так как размеры помещения и так невелики, а сокрытие коммуникаций в той ли иной мере уменьшает помещение.
- Прежде чем поменять водоводы, необходимо демонтировать старую систему. Если речь идет о чугунном или стальном трубопроводе без сварочного инструмента не обойтись.
- В первую очередь производится замена стояка – это самый сложный элемент канализации. Для этого в нижний раструб укладывается манжета, обработанная герметиком, а в нее фиксируется тройник.
- Сборку проводят снизу вверх, раструбы размещаются по направлению движения воды. К стене стояк закрепляется хомутами.
- Трубопровод располагается под уклоном – 2 см на 1 м длины. Таким образом предупреждается возможность закупорки.
- Стыковка пластиковых и металлопластиковых труб предполагает использование либо фитингов, либо сварки. Выбор метода зависит от особенностей проекта. Соединение с помощью фитингов разборное, что позволяет без проблем заменить поврежденный участок. Сварное соединение прочнее и более надежно, но такой же фрагмент придется вырезать.
- Участки сбора слива из ванной, умывальника, душа обрабатываются герметиком.
- После окончания монтажа необходимо проверить систему на отсутствие течей. Канализация проверяется для каждого устройства по отдельности: в унитаз, умывальник и так далее выливается около 2 ведер воды. Если на каком-то участке обнаруживается протечка, необходимо герметизировать места соединений.
Монтаж горизонтальной канализации
Система канализации в многоквартирном доме
После сборки и монтажа центрального водоотводящего трубопровода начинается замена канализации в квартире. Трубная канализационная разводка к точкам подключения бытовых приборов выполняется из труб диаметром 50 мм и объединяет все элементы водоотведения в единую домашнюю канализационную сеть. Чтобы отремонтировать канализацию используются прямые пластиковые трубы и разнообразные фитинги.
Таблица уклонов и диаметров домашней канализации
| Сантехнический прибор | Уклон | Расстояние между центральным канализационным стояком и сифоном, мм | Диаметр горизонтального трубопровода, мм |
| Ванна | 1:30 | 100-300 | 40-50 |
| Душ | 1:48 | 150-170 | 40-50 |
| Унитаз | 1:20 | до 600 | 100 |
| Раковина | 1:12 | 0-80 | 40-50 |
| Биде | 1:20 | 70-100 | 30-40 |
| Мойка | 1:36 | 130-150 | 30-40 |
| Мойка с душем | 1:48 | 170-230 | 50 |
| Центральный водоотводящий стояк | 100 | ||
| Отводы от центрального канализационного стояка | 65-75 |
Так как в канализационном трубопроводе квартиры жидкость стекает самотеком, при монтаже линию канализации необходимо проложить с уклоном к стояку. Для решения этой задачи нужно знать точную расстановку сантехнических приборов и других элементов водоотведения.
Канализационный трубопровод в квартире
Как выбрать трубы для канализации?
Выбрать трубы для канализации очень просто. Если у вас в доме чугунный стояк не имеет каких-либо пробоин или трещин, его лучше не трогать. Если же повреждения какие-то имеются, лучше выбирать пластиковые отводы или тройники. Эти изделия очень легко монтируются, а также имеют небольшой вес. Соединяются такие трубы с помощью резиновой манжеты. Из сложностей, с которыми вы можете столкнуться, — это необходимость распилить эти трубы до нужной длины.
Трубы бывают:
- полиэтиленовые;
- полипропиленовые;
- ПВХ.
Если у вас маленький бюджет, отлично подойдут поливинилхлоридные трубы. Более качественными и надежными материалами являются полипропилен и полиэтилен, но они немного дороже.
Если чугунные трубы соединены цементом или серой, придется стык потихоньку отколупывать каким-нибудь острым предметом, например отверткой. Если использовалась сера, потребуется горелка
Отсоединяйте трубы очень осторожно, постепенно расшатывая их из стороны в сторону, чтобы не повредить
