Каркасный дом 5 на 5 (5х5) своими руками, двухэтажный проект постройки

Особенности и преимущества

У большинства людей встает одинаковый вопрос – может ли дом площадью менее 50 квадратов быть полноценным жилищем? Однозначно, такая квадратура — не о жизни с размахом и роскошью. Но в то же время даже такую постройку вполне реально превратить в уютное, комфортабельное и стильно гнездышко для постоянного проживания 1-2 людей. Если в семье средний доход, а мириться с проживанием в квартире, наличием соседей сов всех сторон, зависимостью от коммунальных служб – больше не хочется, небольшой домик будет достойным выходом из ситуации.

Также стоит учитывать, что многие люди просто не любят грандиозные хоромы, где большинство жилых комнат для гостей, родственников, друзей пустуют большую часть времени.

Плюсы небольшого жилища:

Возможность построить на небольшом участке. Компактный, аккуратный, небольшой дом идеально подходит для размещения на маленьких участках.
Уют, комфорт, удобство. В домике небольшой площади будет легче создать атмосферу домашнего тепла и уюта.
Небольшие растраты на материал и строительство. Тут все логично – чем меньше площадь, тем меньше стройматериалов понадобиться.
Экономия на коммунальных счетах.
Меньше времени на уборку и обслуживание дома. Даже если комнаты в большом доме не используются постоянно, их все равно требуется регулярно убирать. Такой проблемы не будет в случае компактного жилища. К тому, же на небольшой площади сложно устроить хаос и беспорядок.
Отсутствие необходимости в основательном (и соответственно, дорогом) фундаменте.
К ещё одному плюсу можно отнести сравнительно небольшую стоимость ремонта. Так как площадь дома небольшая, то и затраты на ремонт будут также небольшие. Кстати говоря, тут на сайте можно узнать подробности о ремонте загородных домов.

Пример небольшого дома.

Но прежде чем решиться на покупку проекта маленького дома до 50 кв. метров, стоит тщательно обдумать негативные стороны жилища:

Невозможность комфортабельного размещения с одним ребенком или большим семейством с детками.
Теснота. Для некоторых компактные комнаты могут показаться слишком тесными.
Меньше пространства для хранения вещей.

https://www.youtube.com/watch?v=0zGQ5qlkTIU
Видео: проект одноэтажного небольшого дома.

Примеры ПЗУ для 4, 6, 8, 10, 12 и 20 соток

Для различных дачных участков можно предложить такие стандартные варианты ПЗУ:

Участок площадью 4 сотки. Планировка осуществляется путем облагораживания территории вокруг дома. Можно выделить такие зоны-секции: входная; садово-огородная; для отдыха; цветник. При наличии детей стоит подумать о небольшой детской площадке с качелями и песочницей. Не надо строить массивные сараи и гараж. Не рационально сажать слишком высокие деревья и чрезмерно пышные кустарники.

Участок в 6 соток. Это наиболее распространенная площадь дачных ЗУ. На такой территории можно разместить: жилой дом (до 20 м2); хозяйственные постройки, в т.ч. душевая, туалет, сарай (15 м2); площадка (гараж) для автомобиля (8м2); зона отдыха с детской площадкой (75 м2); огород с теплицей (120 м2); другие растения: деревья, кустарники, цветы (320 м2.); дорожки (42 м2). Такой участок имеет дом для сезонного проживания. На свободной территории можно расположить малые архитектурные формы.

Участок 8 соток. На нем можно построить жилой дом площадью до 80 м2 (8х10 или 9х9 м). Хорошо впишется баня размером 5х5 м. Необходимо обеспечить дачу и баню водой. Для этого предусматривается колодец. Для машин лучше всего подойдет площадка с навесом на 2 машиноместа.Между постройками вписывается зона отдыха размером 15х11 м. Здесь можно установить беседку, небольшой бассейн, детскую площадку и цветник в виде альпийской горки. Садово-огородной зоне стоит выделить не менее 400 м2.

Участок 10 соток

Площадь вполне достаточна для использования различных стилей дизайна. Жилой дом может быть до 100 м2. Зона отдыха (до 200 м2) включает комфортабельную баню с террасой, бассейн, беседку, барбекю, детскую площадку. Для автомашин лучше сделать площадку размером 7,5х5 м. Можно предусмотреть хозблок общей площадью до 40 м2. Сад и огород может раскинуться на 500-600 м2. Внешний вид улучшат газоны и декоративные растения.

Участок на 12 соток Он способен объединить множество нужных и полезных объектов: жилой дом (до 150 м2); хозяйственные постройки (50 м2); зона для отдыха и детская площадка (не менее 200 м2); огород с теплицей (до 200 м2); сад (500-550 м2); дорожки (до 50 м2)

На таком большом участке важно уделить внимание искусственному освещению и малым архитектурным формам. Прекрасно смотрится небольшой фонтан

Участок на 20 соток, длинный прямоугольной формы Проект планировки зависит от расположения главного входа, т.е

подъезда к участку. Если вход на узкой стороне, то перед домом создается транзитная (буферная) зона, а хозблок, зона отдыха и садово-огородная зона перемещается за дом. Если есть возможность сделать вход по длинной стороне, то дом разделит участок на 2 части: в одной можно разместить зону отдыха и сад, а в другой хозблок и огород. Жилой дом может иметь площадь до 200 м2. Дополнительно на такой обширной площади можно обустроить спортивную площадку (например, теннисный корт).

При планировании дачного участка следует учесть частоту и продолжительность проживания, количество постоянных жильцов и гостей.

Ландшафт-дизайн

Ландшафтный дизайн участка разрабатывается с учетом свойств местности, её рельефных характеристик и климатических условий. Территорию около дома можно защитить озеленением от ветров, и от излишней открытости. На участке культивируют плодоносящие растения, целебные и декоративные растения.

В саду часть земли выделяется для постройки объектов отдыха детей и взрослых. Участки для уединения и неприглядные места можно закрыть вертикальным озеленением. Порой садоводы пытаются заменить грядки с посадками на альпийские горки, делают пруды, но результаты работы не нравятся владельцам.

Важно выбрать стилистическую концепцию. Существует 10 основных видов стилей дизайна, применяя их, можно даже своими руками сотворить красивый зелёный участок

Их разновидности: французский, английский, кантри, средиземноморский, хай-тек, модерн, минимализм, экостиль, китайский и японский сад, лесной.

Когда сделан выбор вида дизайна, нужен точный размер земельного надела, следует отметить его площадь на план-схеме, также начертить имеющие постройки, добавить схематично объекты, которые хотелось бы ещё иметь в саду.

Проекты домов из бруса 6 х 6 с мансардой: чертежи и внутренняя планировка

Когда встает вопрос о планировке дома с площадью 6 на 6, следует учитывать, для каких целей он строится. Если это домик для летнего загородного отдыха, то основную часть дома отводят для комнат жилого назначения, а для отдыха оставляют минимальное количество места. Как правило, зону отдыха в дачных домах обустраивают на террасе или рядом с домом на специальной площадке.

Правильное расположение комнат с террасой для отдыхаИсточник Skpomestie.ru

А вот если дом предназначен для проживания в нем круглый год, то площадь для жилых комнат остается небольшая. Ведь нужно место для общих помещений, таких как кладовая или гардеробная, которые помогут содержать дом в чистоте и порядке.

Рациональное расположение комнат с площадью для технического помещения или гардеробнойИсточник Domostroev.com

При планировании двухэтажного дома с такой площадью есть один существенный недостаток. Места для лестницы на второй этаж или мансарду остается очень мало. Как итог – она будет очень крутой, что значительно затруднит по ней подъем пожилых людей и детей.

Для одноэтажного дома

Одноэтажный дом площадью 6х6 имеет не так много вариантов планировки, как двухэтажные дома. Ведь на одной площади необходимо расположить все необходимые помещения и разделить их тонкими перегородками.

Если в доме будет проживать семья из двух человек, то можно сделать просторную кухню, спальню и санузел. Тогда каждое из помещений будет иметь достаточную площадь для комфортного проживания.

Планировка дома для семьи из двух человекИсточник Ooo-skp.ru

Когда строительство планирует семья с ребенком, то необходимо будет оборудовать детскую комнату. Для нее следует отнимать площадь от кухни и родительской спальни.

Планировка дома площадью 6х6 с двумя изолированными комнатами для родителей и ребенкаИсточник Dobrodom75.ru

Не стоит забывать и об обогреве дома. При планировании одноэтажного проекта предусматривается установка печи посередине дома. Такое расположение позволит одинаково обогревать все помещения, а так же разделит кухню и помещения для отдыха.

Для двухэтажного дома

Если предусматривается планировка дома 6х6 с мансардой, то жилая площадь будет уже не 36 кв.м, а 40-44 кв.м. При выборе крыши стоит заранее определиться с количеством спален на чердаке. Если будет одна большая спальня, то крышу можно сделать двухскатную.

Правильное расположение комнат в доме с мансардой и одной комнатойИсточник Daromdoma.ru

А когда в плане указывается две или три небольших комнаты, то стоит остановить выбор на вальмовой крыше. Под такой крышей можно сделать дополнительные помещения, например, гардеробную.

Расположение комнат на первом и втором этаже с отведением места для гардеробнойИсточник Domikbani.ru

На первом этаже здания располагаются кухня, гостиная, санузел и прихожая. А так же уделяется место и для лестницы. А в мансарде уже обустраиваются спальные комнаты.

Планировка такого дома имеет значительные преимущества. Спальные комнаты закрыты от посторонних людей, так как располагаются этажом выше. К тому же расширение жилой площади за счет строительства мансарды позволяет поставить дом для небольшой семьи в ограниченном пространстве.

Чтобы получить дополнительное пространство для отдыха, то следует на втором этаже сделать небольшой балкон или лоджию. Там можно поставить пару кресел и стол, и таким образом получить дополнительное помещение.

Рациональное расположение комнат дома с мансардой и отведением места для оборудования балконаИсточник Banivsem.ru

Специалисты рекомендуют проводить строительство домов такой площади именно с мансардой. Тогда само строение будет выглядеть пропорциональным, а на несущую конструкцию не будет создаваться большая нагрузка, а это защитит от сильной усадки.

При планировании места установки лестницы стоит помнить, что ее минимальная ширина составляет 1 метр. Тогда по ней можно будет безопасно передвигаться и избежать травм.

Для санузла отводится небольшое помещение, в нем лучше располагать не ванную, а душевую кабину: тогда места понадобится меньше.

Рациональная планировка санузла на первом этаже дома с мансардойИсточник Autogear.ru

Если один из членов семьи имеет надомную работу, то на первом этаже можно расположить изолированный кабинет в дальнем углу дома.

Размещение строений на участке

Дом

Обустройство дачи

Фасад строения должен располагаться на участке в 5 метрах от линии начала улицы, а также не ближе 3 метров от проезда.
От соседской границы (забора) дом должен находиться минимум в 3 метрах.
Кровля должна иметь скат для схода осадков.

Как распланировать участок 6 соток? Нормы расположения «усадьбы» от других объектов:

Баня

Дизайн территории с баней. Площадь — 6,5 соток

Баня относится к числу хозяйственный строений. По этой причине должны соблюдаться нормы расположения строения:

От дорожной линии баня должна находиться минимум в 5 метрах.
От ближайшего окна дома (комнатного, кухонного или веранды) банное здание должно быть удалено на 6 метров.
До соседского забора минимальное расстояние бани должно составлять 1 метр.
Сход снега или же дождевых осадков не допустить на территорию соседей.

Беседка

Беседка на небольшом участке

Обычно для зоны барбекю отводят небольшую территорию или объединяют ее с детской площадкой или садов. Беседка на участке или летняя кухня в ней занимает стандартно до 5 кв. м. Постройку следует разместить в 1 метре от соседского забора, от дома и бани расстояние – 1-3 м, а от улицы – не менее 5.

Парковочное место

Парковочное место под авто

Расположение парковки и гаража имеют аналогичные требования, что и требуется от других зон и строений: минимальное расстояние от забора соседей – 1 метр, а от дома – 6 метров. За ранее позаботьтесь об организации проекта автомобиля.

Размещение особых объектов

По санитарным нормам нужно уделить особое внимание размещению колодцев или скважин, септиков, компостных ям и погребов

Удаление от дома и погреба до туалетов, сараев с птицей или мелким скотов – минимум 12 метров.
Расстояние от дома и погреба до сауны, бани или летнего душа должно составлять минимум 8 метров.
колодец с питьевой водой должен быть удален от септика, туалета и компостной кучи минимум на 8 метров.

Зона отдыха

Обычно такая зона имеет компактный вид. Большую зону отдыха позволить не может участок 6 соток, размеры зоны чаще всего — от 5 до 10-12 кв. метров. Здесь располагается небольшая беседка, рядом песочница. Рядом с постройкой можно устроить небольшой искусственный пруд с рубками или без них.

Дом на участке с детской площадкой

Место для мангала должно быть выделено отдельно от постройки по технике пожарной безопасности. Расстояние от строений (включая дом) до мангала должно составлять минимум 3 метра. Также это касается и детской площадки – до мангала должно быть минимум 1,5-2 метра, рекомендуется от 5.

Планировка дачного дома

Каркасный садовый дом размером 4х5 не предвидит круглогодичного проживания, поэтому план чертежа дома выглядит просто, без учёта коммуникационных элементов, что позитивно отразится на финансах и скорости возведения конструкции.

В проект дома не включается система отопления и санузел. При необходимости обогрева устанавливаются переносные тэны или обогреватели. В план застройки входит только система электроснабжения.

При построении на участке садового домика уместно рассмотреть вопрос удешевления строительства и используемых материалов.

Методы визуального расширения пространства

Дизайн частного дома – кульминация и одна из важных составляющих всего строительства. После проектирования и планировки дома, стоит тщательно проработать дизайн-проект, который подчеркнет архитектурные особенности и позволит зрительно расширить пространство. В арсенале профессиональных дизайнеров имеются особые приемы для визуального увеличения площади в домах 5 на 6м. Вот некоторые из них:

Избегайте использования темных и ярких цветов отделки стен, а также потолка и пола. Пастельные оттенки сделают комнату светлее и шире. Не используйте обои или плитку с крупными узорами и рисунками.

Один стиль в дизайне всего дома объединит интерьер, сделает пространство более цельным.

Один источник света лучше заменить несколькими, расположенными на разной высоте. Например, напольный торшер, настенные бра и потолочные светильники.

Известный прием зрительного увеличения пространства – зеркала. Выберете шкафы или двери с зеркальными вставками, ли просто большое зеркало.

По фото частного дома 5 на 6 м. построенного с учетом всех советов, приведенных в статье, сложно представить, что все это создано на таком небольшом участке земли. Тщательно продуманный проект позволит без особых затрат построить уютный и функциональный дом, пригодный как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.

Проекты домов 5 на 6 2 этажа, фото и цены

Виды проектов домов 5 на 6 2 этажа:

Готовый – это более дешёвая опция, поскольку в нём уже всё определено. Однако стоит иметь в виду, что вы можете вносить изменения, если посчитаете это нужным. Без проблем можете заменить выбранный строительный материал на любой другой: кирпич, керамика, дерево, пеноблоки, сип панели и так далее. Также есть возможность определить, каким будет фасад: из облицовочного кирпича, плитки, камня либо штукатуренный. Помимо этого, по вашему желанию и за небольшие деньги изменим планировку дома.
Индивидуальный проект составляется в том случае, если вы так и не подобрали подходящий среди готовых. Здесь мы, следуя вашим указаниям, воплотим ваше видение желанного загородного дома.

Первым шагом будет выбор одной из двух опций, перечисленных выше.

Преимущество и недостатки домов 5х6 2 этажа

Перед началом строительства двухэтажного дома важно понимать преимущества и недостатки строений этого типа. Они будут перечислены ниже

Преимущества:

Такие строения занимают не так много места на строительном участке, благодаря чему остаётся свободное пространство, которое можно использовать, скажем, для сада;
Необходимая площадь фундамента при этом меньше, а также меньше кровли для крыши понадобится, что способствует меньшим расходам;
Выглядеть такой дом будет богаче и солиднее.

Недостатки:

На фундамент будет оказываться более сильное давление, поэтому необходимо использовать бетон более дорогой марки;
Также придётся установить леса, чтобы облицевать здание;
Дополнительные расходы пойдут на возведение лестниц и межэтажных перекрытий;
Также прокладывать коммуникации несколько сложнее.

Итог: при выборе типа строительства стоит учитывать все минусы и плюсы этого и других типов строений.

Бесплатные проекты:

Придерживайтесь условий акции, изложенных тут, – и получите любой проект бесплатно.

Стили планирования

Выбрав стиль ландшафта, придется не мало поломать голову над проработкой деталей. Особенно, это касается восточного и средиземноморского стиля. К примеру, если планируется возвести загородный особняк с колоннами, — придется подумать и о внешнем виде других строений.

Они должны гармонично вписываться в общую концепцию дизайна. Древесные насаждения, кустарники и цветы также должны подбираться в соответствии с выбранной стилистикой. Все декоративные элементы (освещение, дорожки, лавочки, фонтаны или пруды) должны подчеркивать изящность выбранного стиля, а не портить его.

Стилистика загородной территории может изменяться, если у ее владельцев имеются домашние животные, которые будут проживать и резвиться в саду. Не получится разбить большую клумбу с гладиолусами или организовать розарий, если на участке появится энергичный пес.

Он в мгновение ока истопчет и изроет всю красоту палисадника вокруг коттеджа и других строений. Чтобы этого не случилось — потребуется подумать о дополнительных ограждениях или живых изгородях.

варианты с баней и гаражом

Регулярный стиль

Ландшафтный дизайн 6 соток в регулярном стиле должен иметь четкие линии и строгую симметрию. Четкость линий и геометрических фигур наблюдается во всех элементах: живых изгородях, топиариях, дорожках, расположению и размерах строений. Главной особенности регулярного ландшафта является наличие в проекте водоемов и водопадов.

Ландшафтный стиль

Его еще называют природным. Главной особенностью создания данной стилистики – сохранение естественного вида. При обустройстве территории используются природные материалы или приближенные к ним, имеющие текстуру и цветовую гамму, приближенную к тонам строений. При оформлении часто можно увидеть камни или декорации из них.

Смешанный стиль

В последнее время комбинированный стиль становится более популярным, так как при его организации не требуется строго выполнять условия зон определенной стилистики. Дизайн дачи 6 соток своими руками при смешенном стиле проще всего создать, так как каждую зону можно обустроить индивидуально.

Оформление территории может совмещать в себе несколько схожих стилей, которые не противоречат друг другу.

Советы специалистов

Планировка 25 квадратных метров жилья должна осуществляться продуманно и с соблюдением важных правил. Это позволит максимально использовать внутренние помещения дома без потери их функциональных возможностей.

Чтобы рационально распределить внутреннее пространство, стоит сделать приоритетным распределение жилых комнат. Чтобы сохранить свободные метры внутри строения, лучше всего объединить ванну и туалет, а для котельной, прихожей и кладовой комнаты оставить минимальные площади.

Также для сохранения полезного пространства важно не огораживать кухонную комнату от столовой. Объединив две функциональные зоны, можно выиграть не только в отношении метража, но и в удобстве перемещения из рабочей части комнаты в столовую зону. Современные котлы отопления имеют компактные размеры, поэтому для них не обязательно отводить отдельное помещение

Достаточно просто повесить устройство на стену в кухне или в ванной

Современные котлы отопления имеют компактные размеры, поэтому для них не обязательно отводить отдельное помещение. Достаточно просто повесить устройство на стену в кухне или в ванной.

Для увеличения пространства необходимо использовать вертикальные системы хранения. В данном случае хорошо подойдут скрытые конструкции, которые открываются или выдвигаются при необходимости.

Мебель должна быть компактной, чтобы занимать мало места. Лучше приобретать многофункциональные предметы мебели, например, диван-кровать. Помочь в планировке могут и угловые шкафы, столы и тумбочки.

Подборка проектов домов 2018: как выбрать проект дома 5 на 6 правильно

Театр начинается с вешалки, а строительство дома с плана. Поиск какого-либо плана коттеджа для строительства потребует немало сил. В этом разделе предлагаются проекты дачных домов 5 на 6 для загородного строительства, а к тому же приведены советы, помогающие подобрать лучшее решение.

На какой земле можно строить дом 5х6?

По общему правилу, план коттеджа можно подбирать уже, если имеется земельный участок, так как из-за имеющихся условий возможны трудности.

Собственно, пришелся по вкусу определенный проект коттеджа, то возможно подкорректировать различные условия конкретно для этого проекта.

Проект дачного дома 5 на 6 предоставляет возможность разместить его буквально на каком-либо загородном участке при площади от 5 соток.

Стоимость строительства частного дома 5 на 6 по проекту

Подбирать план коттеджа стоит исходя из своих сил. Точную смету по реализации любого плана можно получить только в ходе индивидуального расчета. Один и тот же проект дома 6 на 5 (5 на 6) представит различную стоимость строительства исходя из региона застройки, способа возведения, вида материала и т.д.

Сколько этажей должно быть в доме 6 на 5 (5х6)

Если пока не решили, сколько этажей будет в вашем будущем доме, то примите во внимание такие нюансы:

– проект дома 5 на 6 двухэтажный станет при застройке дороже по сравнению с проектами домов с мансардой и одноэтажными домами, зато в распоряжении у Вас получится два полноразмерных этажа;

– одноэтажный дом 5х6 с чердачным помещением – если денег не хватает, чтобы сразу построить дом с мансардой, то строительство разумно разграничить на группы: первым делом завершив первый уровень, а мансарду сделать на время чердаком без отделывания. Оформить мансарду будет возможным когда угодно;

– дом одноэтажный 6 на 5 по проекту располагает на одном уровне все спроектированные процессы – исключение лестницы позволит благополучно передвигаться, впрочем цена 1-этажного дома с подобными характеристиками будет куда выше по сравнению с мансардным коттеджем, так как увеличатся самые затратные части сметы – это крыша и основание;

– проекты домов с мансардой 5 на 6 выступают экономически наиболее выгодными, отличаются разумным разделением общего и личного пространства, повышенными показателями энергоэффективности. Однако, есть и ложка дегтя, в этих особняках нужно будет больше внимания сфокусировать, обыгрывая кровельные скосы и аттиковую стену.

Также стоит обозначить, что планы коттеджей в решениях мансардного, 1- 2-этажного типа при идентичных размерах будут иметь отличающуюся площадь.

План дома 5х6 на будущее

Прежде чем выбрать план, поразмыслите, все ли архитектурные решения останутся точно такими же актуальными спустя сколько-то лет? Например, останутся ли актуальными объединенный санузел, спальни на втором уровне, огромная гостиная? Что получится если Вы захотите переехать на постоянное проживание в дачный дом? Возможно стоит посмотреть другие варианты проектов по размерам?

Кому подойдет?

Свободная планировка подходит тем, кто:

Не может найти планировку своей мечты. Выбор типовых вариантов ограничен: если ни один не устраивает, всегда можно сделать собственное зонирование.
Не боится дорогостоящего ремонта. Оплачивать придется материалы, услуги дизайнерского бюро, строительной бригады.
Готов ждать переезда. Свободные планировки в новостройках продаются без отделки, поэтому если нужна квартира «заезжай и живи», это не тот вариант.

В целом, свободная планировка — про творчество, полет фантазии, воплощение оригинальных идей в интерьере. Это про вас? Смело выбирайте жилище такого типа!

На фото свободное пространство в современном стиле

Примерные цены на дачные домики

При выборе варианта с каркасным или каркасно-щитовым домиком примерная цена будет составлять от 11 тыс. рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется в сумму около 13 000 руб. за один м2. За строение из пенобетонных блоков придется заплатить от 15 тыс. руб. за 1 м2. Дом из кирпича – 18000/ м2. Таким образом, зная общую площадь спроектированного домика, рассчитать конечную стоимость постройки труда не составит. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме необходимо будет добавить средства на закладку фундамента, утепление, расходы на укладку кровли, внутреннюю отделку помещений.

Конечная стоимость домика зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может увеличиться в два, а то и в три раза.

Типы хрущевок. Сравнение сталинок, хрущёвок, брежневок и путинок

Раньше было лучше? Как часто мы задаёмся этим вопросом. Вот и я решила собрать все плюсы и минусы нашего жилья.

Сталинки

Дома, построенные в период с начала 30-х по конец 50-х годов в стиле «сталинский ампир» Выглядят красиво, фундаментально и даже помпезно – как произведения искусства, сделанные на века.

В едином стиле застраивались целые ансамбли вдоль главных улиц и проспектов. Квартиры распределялись между номенклатурными работниками, ценными инженерными и научными кадрами, элитой работников культуры. Они были удобными и просторными с комнатками для прислуги при кухне, мусоропроводами и лифтами, балконами и ванными комнатами. Парадные были отделаны со вкусом, перила были украшены ковкой, а пол лестничных площадок – керамической плиткой.

Для обыкновенных жителей строились дома попроще. Во дворах за помпезными зданиями стояли пятиэтажки из белого или красного кирпича, без штукатурки и лепной отделки. Но квартиры в них были довольно просторные, имели ванные комнаты, высокие потолки, кухни 9-12 м.

Плюсы «сталинок»:

— Монументальность и прочность. Для строительства применялись качественные материалы

— Просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками от 3 до 3,2 м

— Толстые стены, чердаки и подвалы дают превосходную тепло-шумо-изоляцию. В этих домах зимой тепло, а летом прохладно

— Кухня от 7 до 15 м2

— Раздельный санузел с большой ванной

— Просторная прихожая и широкий балкон

— Площадь жилья от 50 до 110 м2

— Ровные стены и углы

Минусы «сталинок»:

— Высокий процент износа зданий и коммуникации

— Ненадёжные деревянные перекрытия домов

— Более дорогая установка окон и дверей из-за высоты потолков

— Высокая цена

Хрущёвки

В 1955 году Совет Министров СССР, во главе с Хрущевым, принял постановление «О развитии жилищного строительства», в связи с массовым недостатком жилых площадей. Стилистика таких домов была строгая, с отсутствием каких–либо украшений, даже остекленение балконов считалось на тот момент большой роскошью. Дома возводили за 12–14 дней, а отделка квартир занимала месяц.

По словам некоторых историков, такие квартиры должны были стать лишь временным пристанищем для советских людей, расселенных из коммуналок. Позже эти дома планировали снести, а на их месте построить новое жилье. Но многие из тех домов до сих пор стоят.

Плюсы «хрущевок»:

— Сравнительно невысокая цена

Минусы «хрущевок»:

— Маленькая площадь 18 до 50 м2 с проходными или смежными комнатами

— Небольшая высота потолка — до 2,5 м

— Маленькая кухня

— Узкие коридоры и лестничные клетки

— Отсутствие лифта

— Недостаточная теплоизоляция — холодно зимой и жарко летом, особенно на последних этажах

— Слабая звукоизоляция

Брежневки

В начале 60-х вместо пятиэтажных домов стали строить восьми- и девятиэтажные дома. А к середине 70-х до 12 и 16 этажей.

Порядок постройки каркасного дом 5 на 5 метров