Строительство школы

Этапы строительства

План возведения школьного комплекса состоит из нескольких составных частей.

Готовый проект школы и прилегающей территории

выбор территории расположения;
разработка проекта;
определение его бюджета, который будет включать стоимость всех работ, материалов стройки;
установка срока строительства с распределением по годам;
подготовка архитектурно-конструкторской рабочей документации;
согласование, утверждение проекта соответствующими инстанциями;
план организации конкурса подрядчиков;
непосредственное строительство.

Предпочтительно школьные здания возводить вблизи зелёных массивов, рядом со скверами, бульварами. Желательно, чтобы пути движения школьников на занятия не пересекались магистральными улицами с интенсивным движением автотранспорта. Учебно-жилой комплекс интерната со спальными помещениями строят в пригороде, или в тихой зоне города.

Современный проект школы-интерната

План застройки должен в обязательном порядке предусматривать наличие территории озеленения, площадь которой должна равняться примерно половине всего участка.

Порядок выполнения проекта вертикальной планировки

Сначала планируются аллеи, парковые дорожки, площадки, которые выполняют разные функции или другими словами – составляющие территории, которые требуют четкого соблюдение уклонов.
Проектирование земельных насаждений – составляющие территории, которые допускают разные уклоны плоскости.

Вертикальную планировку можно поделить на три этапа

Создается детальная схема планирования территории и строится ее высотный каркас с высотным решением, которое должно согласовываться с другими отметками на поверхности участка. Это нужно для качественной организации стока вод.
Наводятся новые горизонтали и проектируется новый рельеф местности.
Разрабатывается детальная картограмма земельных работ и рассчитывается точный объем грунта.

План-схема участка с учетом перепада уровня земли

Земельный участок, его вид и чистота будет намного лучше, если ответственно провести планировку работ.

Как советуют ландшафтные дизайнеры, рельеф хороший, если он ровный или наклонен на юг или восток. Наклон на север нужно не допускать.

Способы проектирования организации рельефа

Существует три метода выполнения плана организации рельефа:

— Метод проектных отметок: изображение проектируемого рельефа в виде точек с высотными отметками

— Метод профилей: рельеф изображается множеством профилей

— Метод горизонталей: проектируемый рельеф представляется в виде «красных» горизонталей

Выполнение плана организации рельефа методом проектных горизонталей является основным способом для раздела 2 по постановлению №87 «Схема планировочной организации земельного участка».

Проект, как правило, выполняется на топографическом плане участка в масштабе 1:500 с сечением проектных горизонталей 0.1 метр.

При проектировании территории в составе раздела «ПЗУ» вертикалка выполняется методом проектных горизонталей по ГОСТ 21-508-2020 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов…» В таком случае расчет баланса земляных масс выполняется на плане земляных масс (картограмма земляных работ).

При проектировании дорог в составе раздела «АД» вертикалка выполняется по ГОСТ 21-701-2013 «Правила выполнения рабочей документации автомобильных дорог». В таком случае расчет баланса земляных масс выполняется на продольных профилях.

Какие проблемы решает

Вертикальная планировка решает задачи по преобразованию рельефа местности согласно плану строительства. В результате поверхность может использоваться под застройку, благоустройство участка. Земельные работы заключаются в уменьшении количества грунта (срезке) в необходимых местах и подсыпке его в углубления.

Проект учитывает:

расположение земельного участка, его размеры и количество предполагаемых сооружений;
возможность затопления местности и отход воды (талой, дождевой, грунтовой) с нее;
создание удобной, безопасной площадки для жителей (отсутствие резких уклонов, канав, возвышений);
необходимость установки подземных сетей;
укрепление грунта в месте, где планируется фундамент и другие сооружения;
меры по созданию условий для выращивания растений.

Вертикальную планировку территории считают эффективной, если результат достигнут при минимальном объеме земельных работ. Для этого делают чертеж, на котором участок разбивают на части (чаще квадраты). Далее определяют точки нулевых работ, где линия почвы находится на нужном уровне: подсыпка или срезка грунта не требуется. Между рассматриваемыми точками проводят линию, которая называется линией нулевых работ. Это граница, которая разделяет два участка: с одного убирают грунт, добавляя его на другой

Особое внимание уделяют подсчету объема земляных масс, перемещаемых в зоны подсыпки

Как оспорить проект планировки территории?

Так как часто проект планировки территории охватывает большие границы районов или кварталов, он может затронуть интересы разных граждан.

Иногда чьи-то участки или строения могут быть не отражены на таком проекте, а рассматриваться в качестве потенциально осваиваемых в ближайшем будущем.

Если имеют место быть какие-либо нарушения в проекте планировки или в порядке его утверждения, нужно обращаться в суд.

В суде нужно будет оспаривать не сам проект планировки территории, а постановление, его утвердившее, вынесенное местной администрацией.

При этом придётся запастись доказательствами законности своих интересов и требований, подтвердить своё право на владение и распоряжение земельным участком.

Если администрация необоснованно вынесла отказ по заявлению о подготовке проекта, его также можно оспорить. Как уже ранее отмечалось, часто местная администрация из-за отсутствия финансовых средств на проведение таких работ по формальным признакам выносит отказы всем обращающимся.

На основании проекта планировки территории разрабатывается перспективное развитие земли населенных пунктов.

Основные задачи вертикальной планировки территорий

Вертикальная планировка территории — это комплекс инженерных мероприятий, обеспечивающих преобразование естественного рельефа в соответствии с требованиями архитектурно-планировочного решения.

В результате изменения рельефа решаются следующие задачи:

— придание рельефу архитектурной выразительности

— исключение затопления и подтопления участка

— укрепление оврагов

— инженерная подготовка территории для застройки

— безопасные условия движения транспорта и пешеходов

— поэтапное освоение участка застройки

— устойчивое развитие территории

При выборе варианта решения по организации рельефа основное внимание следует уделять достижению наименьшего объема земляных работ, равенства объемов насыпи и выемки.

Разработку проекта нужно вести с максимальным сохранением существующего рельефа, существующих зеленых насаждений и верхнего плодородного слоя земли.

Порядок разбивки

Начинают составлять проект планировки территории земельного участка обычно с определения месторасположения дома

Это самое важное строение, и от того, где оно будет находиться, зависит распределение остальных объектов. Чаще всего его располагают на самом высоком месте участка

Это позволяет снизить затраты на возведение фундамента, в особенности если грунт на пригорке скалистый.

Хозяйственную зону обычно располагают в глубине участка, подальше от посторонних глаз. Часто ее дополнительно закрывают декоративными насаждениями. Под сад и огород отводят солнечную сторону территории.

Вдоль заборов обычно высаживают кустарники или деревья. Зона отдыха может располагаться как в глубине двора, так и рядом с домом.

Планировка и застройка территорий должны производиться таким образом, чтобы строения не затеняли зеленые насаждения и при этом защищали их от ветров. Также следует постараться сделать так, чтобы расстояние между постройками получилось минимальным. Ходить, к примеру, в баню в самый конец участка наверняка будет не слишком удобно.

Что нужно учитывать

Проект планировки территории земельного участка следует составлять таким образом, чтобы впоследствии не возникало никакие конфликтов с соседями. На момент его разработки смежные земли еще наверняка также не обустроены. Следовательно, рассчитать расстояние до будущих объектов на них невозможно. Это может стать причиной разного рода проблем. К примеру, после окончания застройки обоих участков соседский туалет может оказаться в непосредственной близости от вашей зоны отдыха. Поэтому согласовывать с соседями расположение построек желательно еще на этапе составления проекта.

Планировка территории должна выполняться также таким образом, чтобы в последующем ко всем значимым объектам могла подъехать техника. Хозяевам, к примеру, может понадобиться вызов ассенизаторской машины для чистки выгребной ямы, завоз земли и навоза на огород, песка и щебня для строительства и т. д.

Marshal’s Garden Visualizer

Этот сайт позволяет создать трехмерную визуализацию участка и увидеть результат в 3D. В дизайн можно добавить хозяйственные постройки, большие и маленькие насаждения, проложить дорожки и установить живые изгороди. После создания виртуального сада вы можете перемещаться по нему, как будто играете в компьютерную игру. Это дает вам возможность представить, как ваш дизайн будет выглядеть в реальности.

Конструктор позволяет точно указать площадь сада и настроить размер и форму всех добавляемых элементов. Вы также можете загрузить свои собственные фотографии дома и включить их в макет для придания ему более реалистичного вида. Дизайн автоматически сохраняется внутри, поэтому вы можете в любой момент остановить работу и продолжить редактирование.

Особенности:

Виртуальный тур по получившемуся саду.
Позволяет рисовать необычные формы земли: круглые, полукруглые, треугольные и т.д.
Просматривайте созданный макет под любым углом.
Экспортирует реалистичные фотографии в HD-качестве.

Плюсы:

Удобное пошаговое создание дизайна.
Вы можете создать список используемых объектов и материалов.
Большая библиотека 3D-элементов.

Минусы:

Перевод на русский язык отсутствует.
Требуется регистрация аккаунта с подтверждением по электронной почте.
Медленно работает на слабых компьютерах.

Если участок без уклона

Обычно если участок очень ровный и там много грунтовых вод, то он расположен в заболоченной местности или какой-нибудь низине. Обычно в таких случаях нет необходимости в тщательной планировке стока дождевых вод и паводков.

Схематическое расположение дома, сада и хозяйственных построек

В этих случаях нужно тщательно спланировать мелкозаглубленный или незаглубленный фундамент и грунтовую насыпь. Ее толщина должна быть от 0,2 до 0,5 м. Для этого используют разные грунты, но которые не содержат торф или растительность. В траншеях и подушке используют песчаные смеси с послойной трамбовкой.

В любом случае насыпь имеет только преимущество и ее используют не только в болотистых местностях.

Проект планирования

На первом этапе разработки плана полезно вызвать специалиста, чтобы он создал проект планировки, так как сильно увеличен риск по несоблюдению различных гигиенических и строительных норм, а также возможны нарушения пожарных требований.

Дизайн-проект участка – это документальная схема, по которой развивается территория. На нём указываются места строительных объектов с четкими характеристиками и параметрами.

В проекте отмечено расположение новых построек согласно очередности генерального документа. Работы ведутся с инженерными изысканиями, учитывая проект межевания.

Отступление от типового проектирования общеобразовательных учреждений

Когда стартует проектирование школы нормы проектирования, свод которых утвержден законодательно, рекомендуют применение типовых решений. Они включают:

наличие стандартного объема помещений в зависимости от количества дисциплин;
соблюдение настоящих общепринятых санитарных правил;
обеспечение противопожарных требований;
обустройство обязательных отделений (библиотека, зал для спортивных мероприятий и т.д.).

Но настоящие реалии требуют изменений в разработке типовых проектов. Помещения обустраиваются с иными планировками, оснащаются современным оборудованием, а система безопасности работает согласно новейшим мировым требованиям. Кроме того, действующий набор типовых наработок существенно устарел, а тренды сегодня нацелены на индивидуализацию проектов.

Методы вертикальной планировки

Зачастую, у тех, кто владеет неровными или наклонными участками возникает проблемы, из-за которых в их местности нельзя реализовать запланированные проекты по организации ландшафта. Для этого существуют специалисты, за помощью к которым следует обратиться. Для них не составляет большого труда рассчитать вертикальную планировку, чтобы извлечь максимальную пользу из любого участка, даже самого сложного и реализовать ваши планы.

На ровном ландшафте можно возвести постройку. Зачастую, за стенами делают небольшой уклон, чтобы отвести грунтовые воды до границ участка. Для этого делают насыпь из грунта в нужном месте, а из твердого материала делают уже дорожки. По обеим сторонам делается дренаж отвода дождевой воды.

Видео-советы эксперта по вертикальной планировке участка

Если участок наклонен в южную сторону, то с озеленением у вас не должно возникнуть проблем, потому что растительность ведет себя в таких условиях очень хорошо. Дизайнеры рекомендуют расположить дом на наивысшей точке и на восточной стороне участка. Хозпостройки лучше разместить в нижней точке участка.

В случае, если ваш участок наклонен на запад и восток, постройки лучше разместить на севере. Такое расположение не будет мешать растениям. Если вы хотите, чтобы у вас были деревья, их нужно размещать, так, чтобы тень от построек не падала на них и не препятствовала росту. Если на участке достаточно большой уклон – 20 градусов и более, это может создать трудности – вода будет стекать достаточно быстро и вымывать почву у себя на пути. Для этого нужно качественно рассчитать дренажную систему. Тут также помогут формирование террас со стенами, постройка дорожек со ступеньками и пандусами. Дренаж же проектируют, учитывая особенности рельефа. Стоки воды размещают внизу участка.

Участок с уклоном

Если площадка горизонтальная, то лучше всего будет добавить еще грунта, оформив по бокам плиткой, натуральным камнем или кирпичом. Если откосы высокие, их нужно укрепить с помощью деревянных колышков и бетонного раствора.

Если участок расположен под уклоном

Если уклон на углах участка до одного метра, выгоднее всего сделать выравнивание отсыпкой грунта. Подошва обязательно делается на одном уровне, не смотря на то, что фундамент расположен на склоне.

Если перепад – 0,3-0,4 м

Делается отсыпка грунта в горизонтальном уровне. В этом случае высота цоколя будет одинаковая на всей плоскости.

Вы сэкономите средства, если на нижнем склоне подошва фундамента будет на поверхности, а на верхней части площадки – наоборот заглублен.

После того, как фундамент будет отлит или выстроен, можно приступать к отсыпке насыпи.

Формирование ландшафта

Если уклон от 0,4-1 м

Горизонтальную отсыпку не делают, а только снижают величину перепада. Тут делают ленточную заливку фундамента на самой насыпи.

В низу площадки убирают верхний грунт и высыпают под подушку фундамента песчаный гравий. Вверху площадки в траншее делают подушку на одном уровне. Толщина и ширина песчаных подушек делают на основании расчетов ленточного фундамента, используя методические казания.

Под фундаментом насыпь нежелательно делать больше 0,6 м. Хотя ее утрамбовывают послойно, но со временем она все равно даст большую усадку, несовместимую с нормами, что приведет к деформации постройки.

На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

В данном случае выгоднее всего спроектировать подвал. На стенках цокольного этажа необходимо сделать дренаж.

Как видим, если подойти к проекту вертикальной планировке грамотно, это обеспечит долговечность строений, можно изменить под себя рельеф, как вам нужно, чтобы все выглядело эстетично и было функциональным.

Зона отдыха

Современные школы предусматривают наличие и такого участка на территории. Участков может быть несколько. Часто их располагают равномерно по всей территории, чтобы ученики могли найти место каждый для себя. Обычно такие участки соединяются между собой посредством аллей. Для зон отдыха можно использовать различные растения, в которые входя и кустарники. При этом нет требования, чтобы они были одной высоты, т. к. особая строгость для участка не требуется. Его задачей является не настроить на серьезность, а позволить перевести дух перед следующим занятием или настроится на другой лад по окончании учебы. Для зон отдыха используется газонная трава, которой засеваются участки между кустарниками. Правильным решением является использование различных ярких декоративных растений.Обязательно должны присутствовать скамейки. Так как обучение в школе проходят дети различных возрастных категорий, то на таких участка не рекомендуется использовать различные арки, треноги или опоры, т. к. они могут стать причиной получения серьезных травм.

При этом разрешается размещение различных скульптур на таких участках. Окружать такие участки для отдыха, а также аллеи, которые их будут соединять могут сосны, вязы, тополя и липы. Высаживать их стоит на таком расстоянии, на котором это позволяют сделать кроны. Если в планах поддерживать небольшую высоту крон и постоянно ее формировать, то можно высадить ростки через каждые три метра. На клумбах, которые будут расположены с участками для отдыха стоит высаживать цветы, которые не особо прихотливы к уходу, а также устойчивы к засухам. В этой роли подойдут цинерарии, сальвии, бессмертники и цинии. Под деревьями также могут быть организованы клумбы, на которых себя будут хорошо чувствовать цветы, которые любят быть в тени. К ним относятся фуксии, астильба и барвинок. При должном уровне сознательности учеников на солнечных участках могут быть обустроены альпийские горки с подходящими растениями. Если где-то на территории есть бетонные заборы, которые не имеют особой привлекательности, то участки рядом с ними можно засадить плетущимися растениями. Видео о проекте озеленения школьного двора есть ниже.

Совет! В работах по оформлению таких участков можно задействовать учеников. С одной стороны, это вовлечет их в процесс, а с другой, побудит больше ценить проделанную работу, что продлит срок существования растений и строений. Совместный труд также приводит к взаимопониманию и выручке.

SmartDraw

SmartDraw — это сервис для создания всех видов диаграмм, графиков, чертежей, планов и т.д. Сервис предлагает множество готовых шаблонов для начала нового проекта, включая специальные дизайны для ландшафтного дизайна: общий план участка, зоны для пикника, патио, парк, задний двор, сад. Каждый макет можно настраивать, добавляя или удаляя элементы.

Встроенный редактор не может похвастаться расширенными возможностями — в нем нет текстур для земляных работ или 3D-объектов, только черно-белые объекты, которые приходится дорабатывать вручную. Но с помощью инструментов рисования в нем можно создать простой двухмерный рисунок. Услуга платная — месячная подписка стоит $9,95, а для новых пользователей доступна семидневная пробная версия.

Особенности:

Создавайте дизайн из готовых шаблонов или вручную.
Хорошо владеет навыками работы со слоями и объектами: позиционирование, группировка, блокирование, прозрачность.
Создавайте многостраничные документы.
Добавляйте аннотации, заметки, комментарии.
Сохраняйте в PNG, JPG, PDF, SVG, Visio, Office.

Плюсы:

Несколько шаблонов для различных целей.
Вы можете вставлять изображения со своего жесткого диска.
Макет можно быстро передать, создав ссылку, или распечатать.

Минусы:

Неудобный интерфейс на английском языке.
Требуется обязательная регистрация.
В бесплатной версии проекты сохраняются с водяным знаком.

Какие новые подходы применяются при проектировании школ

Архитектура современных школ несет не только эстетическую миссию в воспитании юного поколения. Школьный комплекс состоит из помещений различного целевого назначения. Их надежность и простота, а также комфортность при использовании играют важную роль.

Сегодня все большую популярность получают нетиповые проекты школ. Высокотехнологичные конструкторские решения, которые используются при строительстве школьных учреждений, максимально эффективно способствуют учебному процессу. Модульная строительная система предполагает наличие помещений-конструкторов. Она предусматривает внедрение элементов, которые можно с легкостью демонтировать. Например, спортивный зал можно разделить на три секции для занятия нескольких групп в одно и то же время.

Рисунок 3. Макет построения современного школьного учреждения. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Стоимость таких проектов всегда выше затрат на возведение традиционных школ

Но важно помнить, что сам учебный процесс и подход к образованию значительно изменились в современной жизни. Поэтому школьные помещения должны соответствовать этим новшествам

Оформление основных элементов участка

Каждый стиль складывается из отдельных компонентов. То, насколько они будут уместны и сочетаемы друг с другом, зависит конечная картина.

Декоративные хвойные деревья и кустарники

В частном доме на участке не обойтись без деревьев и кустарников. Особую любовь и популярность заслужили хвойники: неприхотливые, тенелюбивые, морозоустойчивые, они не боятся засухи, выглядят эстетично и крайне просты в уходе.

Они бывают высокорослыми, карликовыми и стелющимися, с их помощью можно зонировать территорию, огораживать участок, украсить клумбы и альпийские горки. Самые популярные культуры: можжевельники, ели, пихты, туи, тисы, сосны.

Газон

Один из самых популярных элементов дизайна участка в частном доме. На фото зеленые газоны выглядят идеально. Однако нужно понимать, что газон требует постоянного ухода, систематического скашивания травы. Поэтому он подходит в том случае, когда на дачном участке постоянно кто-то обитает или приезжает достаточно часто.

Для засевания участок разравнивается и засевается специальной смесью трав.

Водоемы и фонтаны

Не самый простой в организации, но один из самых красивых элементов садового декора – искусственный водоем или фонтан. На сегодняшний день продается много приспособлений, позволяющих сделать пруд на участке.

Инструкцию (даже видео) можно найти в интернете. Затраты на коммуникации и работа стоят результата.

Забор

Варианты того, как можно оформить забор, нужно рассматривать исходя из общего стиля и материала дома. Забор может быть выполнен из дерева, кирпича, камня, лозы, поликарбоната, металлопрофиля, доски, металла.

Относительно высоты забора существуют установленные нормы.

Дорожки: принцип расположения и форма

Идеи для оформления дорожек можно почерпнуть на фотографиях в Сети или положиться на собственную фантазию.

В качестве материала используют дерево, камень, гравий, готовые палеты. Цвет, форма, фактура зависят от выбранного стиля.

Оформление клумб и цветников

Сделать цветник на даче своими руками не сложно. Главное, определиться с растениями, которые будут высаживаться на клумбы, а так же, с формой и местоположением.

Помимо привычных клумб существуют так же высокие, вертикальные. Можно высаживать цветы на один сезон или посадить многолетники; отдать предпочтение одной культуре или составить композицию из нескольких. Если задаться целью, то клумбы на участке будут цвести с ранней весны до поздней осени.

Участки с неровным рельефом

Естественные неровности и перепады высоты можно использовать как элементы декора, оформив альпийские горки, ручьи, водопады, лесенки и площадки.

Освещение

Освещение играет огромную роль на участке. С точки зрения удобства и безопасности, лампы, фонари необходимы, но вписать их в дизайн, создать с помощью света особую атмосферу – настоящее искусство.

На дачном участке удобны практичные фонари с датчиками звука и движения, лампы на солнечных батареях, но красивы и уютны закрытые подсвечники, лампы в старинном стиле (если подходят), отдельные точечные светильники в зонах отдыха.

Садовые фигурки

Фигурки из натуральных и искусственных материалов добавляют на участке красок, делают его более живым. Кроме того, с их помощью можно желаемым образом распределить акценты или замаскировать изъяны.

Сухой ручей в ландшафтном дизайне

Сухой ручей – настоящая находка для тех, кто по каким-то причинам не хочет иметь дело с водой или комбинирует оба вида на участке. На склонах имитация текущей воды, созданная при помощи камней, смотрится очень оригинально.

Скамейки и качели

Без скамеек на участке не обойтись и с функциональной, и с декоративной точки зрения. Высокие и низкие, со спинкой и без, из дерева, металла, пластика, подручных материалов, скамейки вписываются в любой стиль.

Качели так же удачная деталь, выбор модели зависит от выбранного стиля дизайна.

Клумбы и цветники

В зависимости от общего стиля оформляются цветники. Выбор культур зависит от личных предпочтений и возможности за ними ухаживать.

Важные нюансы проектирования общеобразовательных учреждений

Нормы проектирования школ, дошкольных и других общеобразовательных учреждений представляют собой общий свод правил. Но есть отдельные нюансы, которые следует учитывать в процессе реализации проекта, а именно:

Под застройку должен быть выделен участок, определенной площади и соответствующими характеристиками. Это обеспечивает возможность проведения занятий по физической культуре, распространяется на качество учебного процесса и т.д.
При разработке настоящего проекта будущего сооружения учитывать не более 4 этажей

Также выделяются дополнительные блоки, где организовывается система питания учеников, занятия спортом, проведения массовых мероприятий.
Особое внимание необходимо уделять коммуникациям. Особое внимание обеспечение вентиляции помещений

Кроме того, нужно создать правильное искусственное освещение, комфортное для обучающихся.
В процессе разработки настоящей проектной документации нужно тщательно прорабатывать моменты, связанные с пожарной безопасностью. Будущее сооружение должно быть оснащено датчиками дыма и огня, тревожными кнопками, сигнализацией, специальными выходами.

Заключение

Выполнение вертикальной планировки местности в специальных программах значительно ускоряет процесс проектирования. Чаще всего применяют программу Sivil, которая является усовершенствованной версией Autocad (если представить упрощенно).

В программе Sivil описание существующего и проектируемого рельефа выполняется методом триангуляции, то есть, небольшими треугольниками, которые соединены между собой и «лежат» на поверхности рельефа. Картограмма земляных работ выполняется за минуту!

Но, по моему мнению, применение специальных программ оправдано на больших участках, примерно от пяти гектаров. В остальных случаях быстрее сделать в старом добром автокаде.

Подробнее о проектировании рельефа смотрите в «Руководстве по проектированию…»

Так же хорошо бы было увидеть ваши замечания, а также ссылки на методички, рефераты и пособия по этому вопросу.