Особенности квартир в домах серии ii-03: плюсы, минусы, планировки, ремонт

II-68

Серия II-68 — классические брежневки, которые часто именуют П-68, но можно более строго обозначить как II-68-01/16, что даст информацию не только о серии и модификации этих типовых домов, но укажет на их этажность.

Панельно-блочная (или блочно-панельная) серия II-68 получила очень широкое распространение не только в Москве и городах Подмосковья, но и шагнула дальше.

Благодаря применению прогрессивных конструкционных решений с использованием навесных наружных панелей, коллективу МНИИТЭП удалось поднять этажность блочного жилого здания до 16. Не все дома этой серии строили максимальной высоты – часто встречаются версии 12 и 14-этажные, а в регионах и вокруг столицы можно встретить малоэтажные варианты, даже не оборудованные лифтами.

Здания серии часто ставили парами, а также создавали из башен иногда более замысловатые фигуры. Дома серии II-68-01-16 легко узнать по сплошным лоджиям квартир с одного фасада и одинокому ряду незадымляемых эвакуационных лоджий с противоположной стороны.

Планировка квартир в II-68

В базовой версии дома II-68 – это односекционные башни с 1-, 2-, и 3-комнатными квартирами.

На этаже всегда располагалось либо 7, либо 9 квартир. В подъезде этих домов 2 лифта, один из которых грузопассажирский

. Мусоропровод на лестничной площадке имеет доступ с каждого этажа.

Площади квартир II-68

• 1-комнатная квартира имеет общую площадь от 30 до 35 м² и жилую 16-20 м².
• 2-комнатная квартира имеет от 40 до 50 м² общей и от 25 до 32 м² жилой площади.
• 3-комнатная квартира – это около 65 м² общей и порядка 45 м² жилых площадей.

Высота потолков правда осталась на прожиточном минимуме — 248 см. Во всех квартирах лоджии, комнаты изолированные, санузлы (кроме однушек) раздельные.

Строительные конструкции

• Материалом наружных стен стали трехслойные либо керамзитобетонные панели толщиной 30 или 40 см.
• Внутренние несущие стены из бетонных блоков толщиной от 35 до 40 см.
• Межкомнатные перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см.
• Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.

Модификации серии II-68

Параллельно с базовой модификацией возводились полностью блочные дома II-68/02 и II-68/03. Появились панельно-блочные версии II-68-01/14-83, II-68-02/16М Также был разработан оригинальный проект блочного дома II-68/04, даже получившего собственные прозвища «пила» или «лестница».

Позже на базе комплектов типовых строительных деталей создали высотные дома II-68-01/22, которые устремились ввысь до 22 этажей благодаря применению пилонов-контрфорсов.

В Москве: Тёплый Стан, Коньково, Очаково, Кунцево, Строгино, Тушино, Зеленоград (микрорайон 18), Ховрино, Головино, Коптево, Дегунино, Бескудниково, Медведково, Отрадное, Бибирево, Останкино, Ярославское ш., Преображенское, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Рогожская застава, Текстильщики, Кузьминки, Выхино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Орехово-Борисово, Капотня, Бирюлёво Западное и Восточное, Зюзино, а также точечно в ряде других районов

Особенности планировки

В этой серии представлены дома этажностью от трех до пяти этажей с разным количеством подъездов, начиная от одного. Подвальное помещение отсутствует. Во всех квартирах на третьем, четвертом и пятом этажах есть балконы. Жилье отличается большой высотой потолков – 3 м.

Метраж квартир в этих зданиях такой:

• однокомнатные – 43-47 кв. м;
• двухкомнатные – 53-54 кв. м;
• трехкомнатные – 69-70 кв. м.

Площадь кухни – 9-10 кв. м в зависимости от количества комнат и расположения квартиры на этаже.

Хотите узнать более подробно или у Вас есть свои личные вопросы? позвоните нам +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок

Какие работы запрещено выполнять при перепланировке

1. Сносить несущие стены.
2. Переносить или расширять дверные проемы в несущих стенах без предварительного обследования и выполнения проектной документации.
3. Переносить санузлы на жилые помещения и на зону кухни.
4. Объединять балконы//лоджии с внутренними помещениями квартиры. Подробнее о согласовании можно узнать здесь
5. Увеличивать кухню или санузел за счет площади жилой комнаты.
6. Увеличивать жилую комнату за счет площади кухни или санузла.
7. Устаивать теплые полы в квартире за счет использования общедомовой системы отопления.
8. Объединение комнаты и кухни с газовой плитой без установки двери.

Описание

II-68 — очень распространенная серия одноподъездных 16-этажных домов. Реже встречаются здания этой серии высотой 12 — 14 этажей.

Здания данного типа строились полностью из керамзитобетонных блоков при меньшей этажности (12 этажей), а также из керамзитобетонных блоков с наружными навесными трехслойными панелями при большей этажности (14,16 этажей). Данные дома явились развитием предыдущих серий крупноблочных жилых домов II-18 и И-209(А), вводя новые планировочные элементы. Начиная с конца 1970-х годов в данной серии изменили фасадный цвет наружных навесных панелей с темно-серого на светло-голубой, а также предусмотрели проход из лифтового холла к эвакуационной лестнице через общий балкон. Сами планировки квартир при этом не поменялись.

Преимущественно дома построены В Москве: Тёплый Стан, Коньково, Очаково, Кунцево, Строгино, Тушино, Зеленоград (микрорайон 18), Ховрино, Головино, Коптево, Дегунино, Бескудниково, Медведково, Отрадное, Бибирево, Останкино, Ярославское ш., Преображенское, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Рогожская застава, Текстильщики, Кузьминки, Выхино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Орехово-Борисово, Капотня, Бирюлёво Западное и Восточное, Зюзино, а также точечно в ряде других районов

В Московской области в городах: Мытищи, Долгопрудный, Котельники, Дзержинский, Люберцы, Пущино, Одинцово и Одинцовский район (пос. Заречье, пос. Новоивановское), Троицк, Серпухов, Ленинский район (г. Видное и пос. Коммунарка), Солнечногорский район (пос. Андреевка), Дмитровский район (пос. Некрасовский). Также в городе Тольятти, Самарской области.

К главным достоинствам серии следует отнести наличие просторных противопожарных лоджий, грузопассажирского лифта, а также увеличенных площадей квартир и изолированных комнат по сравнению с более ранними блочными сериями. Также внутри квартир практически отсутствуют несущие стены, что является ощутимым преимуществом по сравнению с панельными домами при осуществлении её ремонта и перепланировки.
К недостаткам серии можно отнести достаточно низкие потолки (2,48 м.), что, в целом, является отличительной особенностью блочных и панельных домов. Также для серий с исполнением наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм существенным недостатком является их несоответствие современным теплотехническим нормам для северных климатических зон страны, что является проблемой почти всех блочных домов и может приводить к промерзанию наружных стен.

Подвал дома с спроектирован с широкими пространствами, в котором размещаются служебные помещения ЖЭКов, детских клубов.

II-68-01/16 — описание, характеристики, планировки

II-68-01/16 — Популярная московская серия блочных одноподъездных башен. Присутствует в подавляющем числе московских районов, застроенных в 1970-е-1990-е гг. По популярности может сравнится только с П-44. Серия спроектирована в конце 1960-х гг. Всего построено около 800 домов. В Москве дома серии II-68-01/16 построены в микрорайонах: Тёплый Стан, Коньково, Очаково, Кунцево, Строгино, Тушино, Зеленоград, Ховрино, Головино, Коптево, Дегунино, Бескудниково, Медведково, Отрадное, Бибирево, Останкино, Преображенское, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Рогожская застава, Текстильщики, Кузьминки, Выхино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Орехово-Борисово, Капотня, Восточное и Западное Бирюлёво, Зюзино, а также Ярославское ш.

Благодаря компактным размерам дома серии II-68-01 хорошо вписываются в кварталы существующей застройкой поэтому их строили даже в центре Москвы (Красные ворота, ул. Таганская, Павелецкая).

В Московской области блочные башни серии II-68-01 построены в городах: Мытищи, Долгопрудный, Котельники, Дзержинский, Люберцы, Пущино, Одинцово и Одинцовский р-н (Заречье, Новоивановское), Троицк, Серпухов, Ленинский р-н (г. Видное и пос. Коммунарка), Солнечногорский р-н (Андреевка), Дмитровский р-н (Некрасовский).

Серия панельно-блочных домов II-68-01 сносу  не подлежит, начало санации (капремонта) в Москве – 2000-е гг.

Визуально блочные башни серии II-68-01 узнаваемы по большим лоджиям: в широтой версии — по пять в ряд на передней части здания и по одной с каждого торца, в меридиональной версии торцевых лоджий нет, а пять рядов лоджий располагается с обеих сторон здания. Также на базе серии II-68-01 разработана уменьшения модификация II-68-01/14-83 с меньшим количеством квартир.

Все комнаты в домах серии II-68-01 изолированные. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. В каждом подъезде предусмотрен один пассажирский и одни грузопассажирский лифт. Санузлы в однокомнатных квартирах совмещенные, в остальных раздельные. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

                                 

Также в группу серий II-68 входят: II-68-02/16М (2-секционный вариант II-68-01), II-68-01/14-83 (компактная модификация II-68-01/16), II-68-02/12К (многосекционный дом с балконами неправильной формы), II-68-03 (12-этажный блочный 3-секционный дом), II-68-04 (дом с V-образным секциями и с балконами, расположенными «лесенкой»), И-491 (3-секционный панельно-блочный 16-этажный дом), И-522А (3-секционный панельно-блочный 16-этажный дом), И-700 (22-этажная блочная башня).

Известны случаи, когда дома серии II-68-01/16 использованы в качестве гостиниц («Кузьминки», «Волга» и ряд других).

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А

Серия И-522АСерия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22КСерия П-42  Серия П-43

Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55

Вариант первый: для семейной пары и ребенка с детской игровой

Ванная увеличена за счет коридора. В результате образовалась площадь для стиральной машинки. Ограждение между гостиной и прихожей убрали. Входную дверь в кухню сместили и разместили под углом, в результате чего она увеличилась в размере за счет смешения стены с ванной.

Комната поделена на две области: гостиная (которая также является их спальней) и детская (игровая с постелью, столом и полочками). Перегородка произведена с высотой около двух метров.

Достоинства. Такая планировка дает возможность проживать на небольшой площади семье вместе с ребенком. Кухонная сфера при этом остается независимой. У малыша есть свое укромное место, что будет способствовать налаживанию правильной обстановки в доме.

Недостатки. Площадь коридора стала меньше. Родительская пара осталась без полноценного ложа (однако можно поменять диванчик на нее).

Комментарии к статье

Подборка самых выгодных предложений от застройщиков Москвы и области!

Перейти

Наш канал «О новостройках» получил премию Joy 2022 от Repa в номинации «Лучшее интервью года»

Правила форума

Можно и нужно

• Приветствуются комментарии, содержащие полезную, достоверную информацию
• Приветствуются любые аргументированные отзывы, высказанные в корректной форме.
• Если вы заметили ошибку или неточность – напишите нам об этом. Мы будем вам благодарны за вклад в нашу ежедневную работу по улучшению качества контента нашего портала.

Нельзя

• Комментарии, содержащие нецензурную лексику, оскорбления, проявления хамства и разжигание межнациональной розни, неуважительные высказывания в адрес других пользователей форума и/или сотрудников редакции не допускаются к публикации.
• То же самое касается малосодержательных комментариев (бессмысленные отзывы).
• Запрещено оставлять на форуме любые рекламные объявления (о ремонте, переезде и т.д.), публиковать предложения о продаже квартир (для этого есть специальный раздел).

Спасибо за Ваш комментарий!

После модерации он будет опубликован на сайте

Для холостяка или семейной пары с открытой кухней

Ванная комната увеличена за счет коридорчика. Все стены, помимо санузла были убраны, в результате сформировалось открытое пространство.

Разделение гостевой и кухонной области производится за счет небольшого ограждения в центральной части помещения и различной отделкой напольной поверхности (паркет для салона и кафель для кухни и коридора). Присутствует также рабочий стол.

Достоинства. Планировка в большей степени подходит для молодого неженатого юноши. Не загромождают пространство стены, существует офисное помещение, можно комфортно принимать друзей.

Недостатки. Объединение кухни и комнаты приносит некоторые неудобства в результате появления запахов во время приготовления пищи. Диванчик установлен взамен постели.

Возможности перепланировки квартир II-68-01

Площадь кухни в таких квартирах – менее 8 кв. м. Распланировать ее можно по-разному:

• традиционным способом, с угловым гарнитуром и прямоугольным обеденным столом (для узаконивания по упрощенной схеме, при сохранении напольного покрытия, достаточно эскиза);
• с П-образным гарнитуром, включающим барную стойку;
• с гарнитуром у окна.

В последнем варианте понадобится перенести на соседнюю стенку радиатор отопления, поэтому необходим специальный проект на согласование в разрешительных органах. В целом присутствие внутри квартир ненесущих стен открывает широкие возможности для дизайнерских экспериментов с целью оптимизации жилой и вспомогательных зон.

Как начиналось панельное домостроение

Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.

Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.

В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.

В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.

Сталинская архитектура при Хрущёве впала в немилость

Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.

Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.

Особенности квартирных планировок

Дом серии П-30 зачастую включает в себя 4 квартиры на каждом этаже с разным количеством комнат. Но есть размещения квартир немного другое, к примеру, 2 двухкомнатные и 2 однокомнатные или трехкомнатные.

Размещение квартир

Типовые серии жилья могут изменяться при помощи перепланировок. Мастера на каждую планировку могут предложить до 3-4 видов изменений, поскольку уже есть готовые планы помещений и методы их корректировки. Отопление центральное, вода подается от городской сети.

Для четырехкомнатных квартир панельных домов серии П-30 выделяют существенный плюс – полное изолирование всех комнат друг от друга. Кухни независимо от количества комнат небольшие, до 9 кв. м., в них установлена электрическая плита. Плюсом считают раздельные санузлы. Жилая площадь большая и просторная. Перепланировка может вызывать трудности у неопытных мастеров, поскольку серия П-30 включает много несущих стен.

Однокомнатная

Площадь такого жилья небольшая, но расположение комнат удобное. Основные параметры площади в кв.м.:

1. Общая – 38-40.
2. Жилая – 20-21.
3. Кухня – 8-9.

Планировка квартиры может переделываться несколькими методами. Есть хороший способ перепланировки, что помогает сохранить жилую площадь, но сразу делается гардеробная и большой санузел используется часть коридора. Санузел остается раздельным, но площадь увеличивается. Вход на кухню закладывают, делается новая дверь на ненесущей стене из комнаты.

Двухкомнатная

Площадь двухкомнатной квартиры в кв.м. такова:

1. Общая площадь – 52-53.
2. Жилая – 30-31
3. Кухня – 8,5.

Планировка серии П-30 такова, что при изменении жилья придется совместить санузел. Для этого удаляются перегородки, встроенный шкаф. К несущей стенке пристраивается дополнительная, в которой будет вход в туалет и ванную прямо из коридора.

Трехкомнатная

Основные габариты в трехкомнатной квартире серии П-30 следующие (в кв.м.):

1. Общая площадь – 61-63.
2. Жилая – 40-42.
3. Кухня – 7-9.

Во время перепланировки рекомендуется соединять ванну с туалетом или устанавливать просто угловую ванную, вместо обычной, что освободит пространство. Жилая комната совмещается с лоджией за счет удаления подоконного блока. Удаляется перегородка и встроенная мебель в коридоре.

Второй вариант трехкомнатной планировки в домах серии П-30 можно перепланировать, совмещая лоджию с кухней. Во время работ демонтируется подоконный блок, устанавливаются французские двери. Санузел соединяется в одно целое, и перемещается туалет с ванной. Жилые комнаты можно увеличивать за счет смещения перегородки коридора.

Особенности фасада и конструкция домов

Что касается фасадов домов, то здесь можно видеть спаренные балконы, порой, треугольной формы, которые окрашены в белый цвет. Примечательно, что в начальных модификациях проекта балконы имеются только с одной стороны дома. Фасады традиционно были серыми, но в семидесятых архитекторы, видимо, решили разнообразить серию и выпустили серию этих же домов в голубом цвете. Экстравагантно.

Стены домов серии II-68-02 выполнены из керамзитобетона (не только между квартирами, но и внешние). Для строительства применяли блоки двух видов: для внешних стен – по 400 мм толщиной, а для межквартирных стен – 390 мм. Перегородки между комнатами выполнены из гипсобетона, толщина которого составляет 80 мм. При создании перекрытий строители использовали панели с пустотными камерами.

Лифты

На каждый подъезд выделяется по 2 лифта: для подъема грузов, а также для людей. Над последним этажом сверху имеется техническое помещение.

Главные недостатки II-68-02 – это отсутствие балконов в квартирах-“однушках” и плохая теплоизоляция стен. Современным требованиям последняя точно не отвечает, а значит, жильцы сталкиваются с постоянной сыростью, промерзанием стен, плесневыми и грибковыми образованиями.

Серия II-29

см. приложение.7 этаж, несущие не трогаем. Расширение коридора за счёт комнаты.1.пробить проём из комнаты в кухню2. снос встроенных шкафов3.проход из коридора в кухню — не принципиален. Дверь сейчас там не… Добрый день. Интересует узаконивание перепланировки 3-х комнатной квартиры в доме серии II-29. 1. Объединены туалет и ванная и расширены на размер коридора( гидроизоляция сделана).2. Зал соединен с кухней (кухня газ…

Доброго дня! Вопрос по перепланировке 3-х комнатной квартиры в доме серии II-29, с проходной комнатой. Реально получить согласование на соединение кухни с маленькой комнатой и соединение ванны и туалета при наличии…

Добрый день!Подскажите пожалуйста сколько будет стоить согласование перепланировки в доме тип П-29 (ул. маршала неделина 30 кор.4) 2-х комнатная квартира. Без затрагивания несущих стен!

Здравствуйте! Есть ли возможность объединить нашу трёшку и соседнюю однушку путем частичного сноса стен, обустройства дверного проема и т.д.? Хотелось бы иметь проем в стене в коридоре трёшки. Между квартирами проходит…

Добрый день! Подскажите пожалуйста по вопросам соответствия перепланировки и возможности её согласования.С санузлами и кухней всё вроде понятно, ничего не нарушаем. Вопрос по поводу комнат. Увеличение площади коридора… Добрый день!Хотим сделать перепланировку в 2-х комнатной квартире. Серия дома П-29. Насколько я понимаю по периметру все стены несущие, а все что внутри квартиры буквально картонное. Прилагаю вариант дизайнера, но… Добрый день, Сергей!Интересно можно ли сделать перепланировку 3-х комнатной квартиры в доме серии ii-29 и сколько по времени займет оформление документов:1. Увеличить ванную за счет коридора, ведущего в кухню.2…. Добрый день! Хотим провести небольшую перепланировку (ii-29, кирпич, стены ненесущие) во вложении обмерный план с пометками.А именно:1) снести стену между ванной и туалетом2) перестроить пару стен в конце комнату,… Добрый день!Подскажите возможна ли такая перепланировка с «оквадрачиванием» кухни и санузла в доме серии II-29. Этаж 7.План БТи до и то что хотим сделать во вложении.Проем с кухни в соседнюю комнату будет…

Добрый день.Интересует стоимость перепланировки 3-х комнатной квартиры серии ii-29, кирпичный дом. Планируем объединить и увеличить санузел за счет коридора, в кухне сделать проем в жилую комнату (с установкой…

Добрый день!Хотим сделать перепланировку в 1-комнатной квартире в доме типа II-29.Стандартное пространство между кухней и прихожей отдать под встроенный шкаф, то есть комната приобретет вид прямоугольника, и ,… Добрый день.Сергей подскажите возможно ли сделать перепланировку, доме серии II-29.Можно ли увеличить Санузел за счет коридора?Так же по плану БТИ небольшой кусочек коридора относится к кухне, можно ли его отнести к… Добрый день Сергей, хотела бы уточнить у вас.Собираемся перенести дверной проем на кухню, стены не несущие серия дома II-29. Возможно ли согласование такое перепланировки? Схема во вложении. Начали ремонт торцевой двушки на 4-м этаже в доме II 29, в прикрепленной схеме бордовыми линиями указаны границы новых перегородок. Объединять кухню с маленькой комнатой не хотим. Очень хотим убрать стенной шкаф….

www.pereplanirovkamos.ru

Как мы будем с Вами работать

Как мы будем с вами работать

1. Обращение Заказчика за выполнением работ по согласованию перепланировки нежилого помещения в жилом доме в следующей форме:

• телефонный звонок консультантам компании
• заполнение заявки на сайте компании
• отправка электронного письма с исходными данными по объекту (Планы БТИ, эскиз перепланировки, информация об объекте).

В случае непредставления Заказчиком какой-либо актуальной информации, влияющей на качество, стоимости и сроки выполнения работ по согласованию перепланировки объекта, специалисты компании связываются с Заказчиком и запрашивают недостающие данные.
Получение Заказчиком индивидуального предложения с указанием состава работ, стоимости и сроков предоставления услуги.
Заключение Договора, внесение Заказчиком аванса на расчетный счет Исполнителя.
Выезд специалистов компании на объект.
Выполнение работ по разработке проектно-технической документации.
Согласование проектно-технической документации в инстанциях города с получением Разрешения на выполнение ремонтно-строительных работ.
Уведомление Заказчика о готовности документации, согласование даты и времени ее передачи.
Встреча с Заказчиком, передача документации.
Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов данного этапа Договора (Акта выполненных работ), внесение Заказчиком платежа на расчетный счет Исполнителя.
Выполнение работ по получению Акта о завершенном переустройстве.
Получение Акта о завершенном переустройстве в Мосжилинспекции и уведомление Заказчика о его готовности.
Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов данного этапа Договора (Акта выполненных работ), внесение Заказчиком платежа на расчетный счет Исполнителя.
Выполнение работ по внесению изменений в техническую документацию БТИ.Получение поэтажных планов БТИ с внесенной перепланировкой и уведомление Заказчика об их готовности.
Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов данного этапа Договора (Акта выполненных работ), внесение Заказчиком платежа на расчетный счет Исполнителя.
Выполнение работ по внесению изменений в ЕГРН.
Получение документов из ЕГРН с внесенной перепланировкой и уведомление Заказчика об их готовности.
Ознакомление Заказчика с полученными документами, подписание закрывающих документов по Договору (Акта выполненных работ), внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Пригодность для перепланировки или ремонта

Учитывая немалый возраст большинства домов, надо с осторожностью подходить к вопросу ремонта, особенно капитального. Лоджии ветхие, вряд ли поддаются перепланировке

выполнено несколько проектов по ремонту или перепланировки типовых сталинок серии II-03. В целом здания на удивление хорошо сохранились, но внутренние перегородки и перекрытия могут оказаться в плачевном состоянии.

Важная информация!

Здесь невозможно менять вентиляционную систему и вытяжку, поскольку она находится внутри несущих стен. При вмешательстве узаконить переделку будет очень трудно.

Настоятельно рекомендуем перед ремонтом проверить состояние перекрытий, полов и перегородок. Для этого необходим осмотр опытными мастерами нашей компании, а по выводам составление проекта перепланировки. Тогда можно быть уверенным в безопасности ремонта не только целевой квартиры, но и безопасности для окружающих квартир.

Важная информация!

Вмешательство в несущие конструкции таких старых домов противопоказано.

Обычно заказывают:

• расширение тесного коридора;
• установку ниш, шкафов;

• проверку техсостояния балконов;
• перепланировку кухни;
• перестилание полов.

Поскольку кухни газифицированы, необходима консультация работников газового хозяйства на предмет перепланировки.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
• Без вашего участия После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
• Цена известна заранее Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
• Фиксированный срок ремонта Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано