Газовый котел в квартире: законодательная база, выбор

Ariston CLAS X SYSTEM 24 FF NG

Газовый котел Ariston CLAS X SYSTEM 24 FF NG обладает высокой производительностью, которой достаточно для отопления помещений площадью до 150-250 кв. м. Наличие только одного контура требует для нагрева горячей воды дополнительной установки бойлера, если ГВС в квартире или доме не предусмотрено. Несмотря на то, что котел конвекционный, а не конденсационный, его КПД составляет 93,7%. Работать техника может при низком давлении газа (0,005 бар) и наружной температуре до –52°С, что делает ее подходящей даже для северных регионов.

Среди плюсов котла – минимальные затраты электроэнергии за счет использования двухскоростного циркуляционного насоса с автоматическим переключением режимов. Преимуществами можно назвать и алюминиевый теплообменник с высокой стойкостью к коррозии, а также встроенные фильтры для очистки воды. Однако эта модель стоит выше среднего, если сравнивать с другими одноконтурными котлами – около 50 000 рублей.

Проект и ТУ

Проверка котла

Проект и ТУ (технические условия) — важнейшие документы для монтажа газовой автономной отопительной сети. Технические условия оформляются в газовой службе. По сути, этот документ является официальным разрешением на установку оборудования. Для помещений, полностью соответствующих требованиям нормативной документации, оформление ТУ занимает около 14 дней.

Проектная документация разрабатывается после получения ТУ. По сути, она представляет собой схему установки агрегата и прокладки газопровода. Для частного дома проект должен включать схему прохождения магистрали по участку. Эта документация также разрабатывается только специалистами-проектировщиками, имеющими соответствующую лицензию.

Что еще вы должны знать о газовых котлах?

Конденсационные котлы потребляют в среднем на 10-15% меньше газа, чем традиционные котлы. Чем ниже заданная температура воды, тем выше их эффективность.

Так называемая модуляция мощности их горелок во время работы оказывает большое влияние на эффективность работы газовых котлов. Это позволяет регулировать мощность котла в соответствии с кратковременной потребностью в тепле. Одноступенчатая или многоступенчатая модуляция выполняется поэтапно (например, 50 и 100%). Модуляция жидкости, с другой стороны, начинается от 12-15%.

Перед выбором котла необходимо проверить, оснащен ли он дополнительными принадлежностями (например, расширительный бак, силовой и циркуляционный насос), каковы гарантийные условия и на каком расстоянии от дома расположен сервисный пункт.

Длительное отсутствие технического обслуживания может привести к нерентабельной работе котла и снижению его эффективности, а в случае крайней небрежности — к его выходу из строя.

Как выбрать газовый котел однофункциональный или двухфункциональный?

Однофункциональный котел может нагреть здание и хозяйственно-бытовую воду, хранящуюся в накопительном резервуаре. Вода в резервуаре нагревается (и поддерживает заданную температуру) теплообменником, после чего котел автоматически переключается на электропитание системы центрального отопления. При выборе емкости водонагревателя следует учитывать количество пользователей и ванных комнат, а также их оснащение (душевые, ванны).

Как правило, для семьи из четырех человек и домов с двумя (или более) ванными комнатами устанавливается резервуар для хранения объемом около 150 литров. Установленная мощность котла значительно ниже, чем у двухфункциональных устройств — достаточно 14-20 кВт. В зависимости от типоразмера котельной можно использовать отдельный или встроенный цилиндр ГВС.

Однофункциональный котел

Однофункциональный котел требует установки водонагревательного цилиндра, как отдельно, так и в корпусе котла.Двухфункциональный котел нагревает воду в системе центрального отопления и проточным способом хозяйственно-бытовую воду. Эти две основные функции управляются котлом автоматически — он переключается при открытии или закрытии крана горячей воды, соответственно. Котел должен иметь мощность более 20 кВт, независимо от мощности, необходимой для обеспечения системы центрального отопления.

Двухфункциональный котел

Выбор двухфункционального котла со встроенным цилиндром ГВС экономит место. Такой бак имеет относительно небольшой объем (несколько десятков литров), и при большем расходе горячей воды включается водонагреватель мгновенного действия. Котлы часто оборудованы стратифицированными накопительными резервуарами, которые нагревают воду в течение 3-5 минут. Для дома с одной ванной комнатой с душем, как правило, выбирается двухфункциональный котел мощностью не менее 24 кВт, а если в нем есть ванна — не менее 26 кВт.

Правила установки газового оборудования в квартире

Даже после получения на руки полного пакета разрешительной документации владельцы жилья не вправе самостоятельно монтировать газовый котел – в обязательном порядке придется привлечь лицензированных специалистов. Только в этом случае инженер газопоставляющей организации сможет подтвердить правильность подключения оборудования и выдать соответствующее заключение.

Индивидуальная отопительная система подвергается предпусковой проверке. С этой целью ее активируют при давлении от 1,8 атм. (показания можно увидеть на манометре котла), если планируется маскировка труб в полу или стенах, желательно выставить отметку чуть выше и в течение суток прогонять по системе теплоноситель. Так можно убедиться в надежности стыков и отсутствии течей.

Перед первым запуском нужно выгнать воздух из трубопроводов и радиаторов. Так как квартирные отопительные системы имеют закрытое исполнение, эта задача решается только с помощью кранов, расположенных на батареях. В каждом отопительном приборе спускают воздух, последовательно обходя их по одному до тех пор, пока не останется ни одной воздушной пробки. Далее можно безбоязненно запускать отопление.

Большинство современных котлов имеют автоматическую схему управления, данный компонент весьма чувствителен к напряжению. Поэтому специалисты настаивают на своевременном внедрении стабилизатора напряжения, отличным решением также может стать установка источника бесперебойного питания. Чтобы изолировать внутреннюю поверхность и механизмы котла от примесей, содержащихся в холодной воде и топливе, стоит позаботиться о монтаже соответствующих фильтров. Удаленность других газовых приборов и электрической розетки должна составлять не менее 30 см.

Кухня – оптимальное место для установки газового котла

Оптимальное место для установки настенной модели – кухня, так как ее планировка обычно подходит под требования, предъявляемые к помещениям, которые оснащают газовыми приборами. Минимальная допустимая высота кухни – 2,5 м, ее площадь должна превышать 4 кв. м. Обязательно присутствие окна, выходящего на улицу, и двери шириной от 80 см, подпотолочных вентиляционных отверстий.

Стена, к которой прилегает котел, должна быть облицована негорючим материалом, для напольных вариаций необходимо создать такое же основание. Дымоход должен быть такой же ширины, что и выходной патрубок оборудования, притом труба не должна содержать более 3-х изгибов. В составленном проекте всегда указывается, куда будут выводиться продукты горения – в уже существующий дымоход или сквозь стену на улицу.

Удобнее всего вписать в интерьер настенный вариант, напольные котлы, в свою очередь, чуть сложнее в установке.

Какая мне нужна мощность?

Мощность отопительного котла определяется не только исходя из площади дома. При расчете учитываются: высота потолков, толщина и материал стен, качество утепления, месторасположение котла и другие параметры. Навскидку же можно ориентироваться на такое соотношение: 1 кВт на каждые 10 м². Точный расчет поможет выполнить специалист.

Для расчета примерной мощности котла используйте простую формулу:

1 кВт = 10 м².

Для самостоятельных расчетов можете использовать профессиональную инженерную программу VALTEC.PRG. Она учитывает массу параметров и позволяет произвести точный расчет теплопотерь для любого дома. Программа бесплатная, скачать можно на официальном сайте. Там же есть обучающие видеоролики с расчетами на конкретных примерах: раз, два, три и четыре.

Порядок оформления технических условий ТУ

Технические условия получают в региональном отделении газоснабжающей организации. Это самый важный документ, без него начинать работу по обустройству автономного источника отопления просто бессмысленно.

Предприятие поставщик газа должен принять заявление, установить, можно ли поставить газовый котел в квартире, выдать ТУ на руки заказчику или дать письменный отказ с аргументацией.

Собственник помещения может обжаловать действия монополиста в судебном порядке.

Составление заявление для получения лучше поручить специалисту, потому, что изначально неправильная указанная мощность котла, в дальнейшем станет причиной некачественного теплоснабжения.

Учитывая, что не все заказчики сегодня технически могут подготовить нужные документы, существуют организации, которые берутся установить газовый котел в квартире «под ключ», начиная с момента получения ТУ и до ввода его в эксплуатацию. Это будет чуть дороже, но зато с гарантией результата.

Если вентиляция не сможет обеспечить работу котла, особенно для конструкций с открытыми топками, инспекция выдает предписание на реконструкцию вентиляционных систем.

Достоинства газовых котлов

Газовые котлы получили широкое распространение, поскольку практичны и удобны в использовании, отличаются умеренными ценами на оборудование и на процесс дальнейшей эксплуатации.

Автономность

Автономными или независимыми называют приборы, не требующие постоянного подключения к общим коммуникациям.

Если пробурить скважину и сделать объемный резервуар, то в плане водоснабжения дом будет считаться автономным, так как зависимости от централизованной подачи воды у него нет. Аналогичная система действует и для газового котла.

Если поблизости не проходит магистраль газопровода, а топить дровами и углем нет желания, то установка котла, работающего на природном или сжиженном газе, значительно упростит и удешевит процесс отопления дома.

Справка. Автономность достигается за счет того, что газ находится в баллонах. Следовательно, его можно транспортировать в любое место. Достаточно выделить небольшое пространство под баллоны, подсоединить их к системе.

Минус баллонов — их быстрое опустошение. В таком случае приобретается либо мобильный газгольдер, либо стационарный, который вмещает в себя гораздо большее количество газа и способен дольше обогревать дом.

Высокий КПД

Средний КПД у правильно работающего газового котла составляет более 90%. Все зависит от типа топлива, разновидности прибора, окружающей температуры и иных факторов.

У некоторых агрегатов КПД значительно выше — около 95%, у других — чуть ниже. Поэтому за усредненный показатель и принимается цифра в 90%.

Это значение в любом случае выше, чем у котлов на твердом топливе. От сгорания газа остается минимальное количество «отходов», но они передаются в атмосферу в качестве углерода.

А если прибавить к этому фактору низкую цену на топливо, то газовый котел становится экономически выгодным отопительным устройством.

Долгий срок работы

Срок эксплуатации котла зависит от нескольких факторов:

От цены.

Логично предположить, что дешевый агрегат вряд ли будет служить достаточно долго, ведь при его производстве сэкономлены деньги на оборудовании, на системах безопасности, на качестве материала. Средний срок службы недорогого котла составляет около 10—15 лет, в то время как качественный прибор способен проработать 20—25 лет.

От правильности эксплуатации.

Если в квартире или доме наблюдаются перебои с напряжением в электросети, то лучше приобрести источник бесперебойного питания системы on-line.

Он выпрямляет приходящий ток и не допускает скачков напряжения, моментально переключаясь на собственные ресурсы

Эта мера предосторожности позволит сохранить самую дорогостоящую часть котла — его электронику, цена которой может составлять от одной трети и до половины стоимости самого котла

От качества топлива.

На первый взгляд может показаться, что газ не разбавляют. На самом деле, как и дизель, и бензин, газ тоже может быть далеко не высшего качества. Поэтому стоит покупать его лишь у проверенных поставщиков.

Все эти меры позволят максимально продлить срок службы котла.

Компактность

Газовый котел не требует больших помещений для своего расположения. По размерам прибор может быть чуть больше стиральной машины. Это дает возможность пристроить агрегат практически в любое место: в ванную комнату, туалет, коридор, кладовую, бойлерную (при ее наличии). Даже маленькая квартира способна вместить газовый котел, который будет дополнительным источником ее отопления.

Отсутствие места для хранения можно назвать положительным моментом только в том случае, если жилое помещение подключено к системе магистрального газопровода.

Для полноценной работы такому котлу требуется лишь подсоединение к газовой трубе.

С другой стороны, автономные газовые устройства подразумевают необходимость организации места под баллоны или газгольдер.

Если владельцам квартиры это причиняет неудобства, то в частном доме можно найти место под прибор или создать его. В этом плане гораздо удобнее иметь стационарный газгольдер.

Он закапывается в землю и формально не требует какого-либо места в доме или на улице, а благодаря большому объему наполняется он раз в год. При умеренном потреблении газа и утепленном доме газгольдера хватит на длительный срок.

Простота эксплуатации

Взрослому человеку не составит труда разобраться в основных функциях котла, найти кнопки включения и выключения, а также вентиль для подачи газа. Система собрана таким образом, чтобы ее хозяевам было легко производить нужные манипуляции.

Количество контуров

Первое, на что стоит обратить внимание – количество контуров оборудования. Одноконтурная модель – отличное решение при необходимости отапливать помещение без нагрева воды на другие нужды

Главные плюсы таких моделей: меньшая цена и надежность конструкции. Обслуживать одноконтурные котлы проще и дешевле – но если жилье не обеспечено горячей водой, придется дополнительно установить бойлер.

Двухконтурные приборы нужны для отопления и горячего водоснабжения. Места они занимают меньше, чем комплект из одноконтурного устройства и бойлера, а летом могут работать только для нагрева воды («летний» режим). Но покупателю стоит учесть: такой котел может быть только проточным водонагревателем, обеспечивая горячей водой 1-2 водоразборные точки одновременно.

Правила установки настенных газовых котлов в квартире

Обычно в квартире газовый котел устанавливается на кухне, так как в нее уже заведена газовая магистраль, имеется водопровод и канализация. То есть, априори все требования к монтажу газового оборудования уже выполнены – остается только подключить котел. Такое положение вещей автоматически снижает расходы на прокладывание инженерных коммуникаций и энергоносителей. Запрещено монтировать котел на газу в помещениях в высокой влажностью – в ванной, прачечной и т.д.

Для настенных котлов предусмотрено несколько дополнительных требований:

Стена или перегородка для подвешивания котла должна выдерживать его – на гипсокартонную или другую легкую перегородку подвешивать оборудование нельзя.
Если стена декорирована горючими материалами (обои, винил, пластик, МДФ, ДВП), то между газовым настенным котлом и стеной устанавливается прокладка из негорючего материала в 3 мм толщиной. Котел при этом должен крепиться специальными метизами, которые обеспечивают расстояние от корпуса котла до стены не менее 4-5 см.
Минимальное расстояние от котла до потолка и стен помещения – 0,5 метра. Расстояние от котла до пола – 0,8 метра.

Перед монтажом и пуском газового оборудования нужно получить все соответствующие документы. Главное условие при установке котла в частном доме, работающего на газу — сначала заключается договор о подключении газовой магистрали, а также составляется проект монтажа газового оборудования и газификации дома. Эти документы разрабатываются и утверждаются поставщиком газа в регионе.

Особенности организации газового отопления в квартире

Если Вы задумали установить индивидуальное газовое отопление в квартире, то необходимо иметь ввиду, что сперва придется получить согласие теплоснабжающей компании на отключение имеющегося централизованного отопления. Однако следует учитывать, что, одной квартире, находящейся в многоквартирном доме, не дадут разрешение перейти на автономное отопление. Причины этого следующие:

Один газовый котел может разбалансировать систему отопления дома.
Нарушается гидравлика системы.
Для подвода газа к котлу часто приходится увеличивать диаметр газового трубопровода, но это приводит к сбоям в работе газовых плит.
Существует вероятность, что владелец котла не будет соблюдать все условия безопасности.

Шансы установить автономное газовое отопление в квартире есть только в случае, если все жильцы захотят поменять централизованный обогрев на автономный.

Автономное отопление в квартире

Решив повысить эффективность и снизить затраты на отопление, собственники жилых помещений в многоквартирных домах задаются вопросом, можно ли в квартире с центральным отоплением поставить газовый котел. Заменить централизованное отопление на автономный контур – реализуемая задача, единственным препятствием к выполнению которой могут послужить ненадлежащие условия эксплуатации газового котла.

Препятствием к установке может стать низкое давление в сети газопровода, рассчитанное лишь на кухонные газовые плиты. В этой ситуации подключение котла может дополнительно снизить давление в системе. Поэтому желательно устанавливать оборудование, оснащенное закрытой камерой горения с коаксиальным дымоходом.

Выбор модели зависит от конкретных потребностей владельца.

Особенности газовых систем отопления

Всё же, чтобы подобрать подходящее устройство, достаточно просмотреть рейтинг газовых котлов. Но какие преимущества газовые котлы имеют перед другими источниками энергии, и как это проявляется в быту?

Как уже упоминалось, система отопления может строиться и на других источниках энергии. Сама суть котла – нагреть определённый объём воды, а затем пустить его по трубам. В итоге, жидкость начнёт отдавать тепло в здании, и температура постепенно поднимется. Но мы не упомянули о «треугольнике» выбора, который стоит применять при рассмотрении каждой разновидности АСО (автономной системы отопления):

Ваш бюджет, выделенный в целом на создание АСО.
Экономичность и практичность устройства в использовании предоставляемых ему ресурсов, необходимые месячные затраты для обогрева всего здания.
Эргономика и размеры котла. Чем сложнее монтаж, тем больше денег из бюджета уйдёт на оплату услуг специалистов из газовой компании.

По всем параметрам лидируют две разновидности: газовый котёл и электрический. Здесь стоит понимать, что газовые котлы больше и гораздо опаснее, ведь, в случае поломки, возможны утечки горючих веществ. С другой стороны, они немного экономичнее и стоят дешевле. Даже если поблизости нет газовой магистрали или вам отключили газ, то всегда можно использовать баллоны. И это куда проще, чем автономный источник энергии, который необходим для запуска электрических котлов, если вам выключат свет.

Именно поэтому в частных домах лучше брать газовую разновидность. Но, при выборе товара, перед вами будут часто мелькать такие термины, как: «Одноконтурный», «Двухконтурный». Как понять, какой газовый котел лучше, ведь даже лучшие газовые котлы для частного дома, рейтинг которых вывешивается на сайте продавца, могут не подходить под ваши условия использования. Давайте разберёмся, какой газовый котел выбрать и когда его лучше вообще не использовать.

Соблюдение безопасности

При вводе котла в эксплуатацию представитель горгаза проводит первичный инструктаж с совершеннолетними пользователями газового оборудования по правилам безопасной эксплуатации.

В процессе инструктажа, пользователей знакомят с требования и запретами при эксплуатации системы газоснабжения, например, недопустимости выполнения самовольного переоборудования системы газоснабжения в доме.

Обязанности собственника газового котла в квартире:

Необходимо тщательным образом выучить правила пользования котлом и исполнять их в процессе эксплуатации.
Тщательно контролировать исправную работу двухконтурного газового котла и вспомогательного оборудования по режимным картам завода-изготовителя.
Проводить периодическую очистку внутренних и внешних поверхностей нагрева котла от накипи и сажи, а также очистку газоотводящих каналов.
Постоянно контролировать наличие тяги в топке.
Мгновенно извещать ГРО о неполадках в газовой системе квартиры.
При внезапном прекращении подачи газа перекрывают все газовые вентили в квартире и сообщают в службу по телефону 04.

Кроме того, при отъезде из квартиры более чем на 30 дней нужно извещать газовую службу об отсутствии жильцов и оставлять им свои контактные данные для связи, в случае аварийных ситуаций на газовой линии.

Общие требования к установке газовых приборов

В помещении, предназначенном для установки газового котла, согласно вышеуказанным нормативам, должно быть хорошее естественное освещение: на 1 м3 должно приходиться не менее 0,03 м2 площади оконного проема (но не окна – перегородки, рамы и импосты не учитываются). Обязательно оборудовать помещение системой приточно-вытяжной вентиляции по следующим правилам: общий объем прямых и обратных потоков воздуха за час, умноженный на 3, равен объему всего вытяжного устройства. Кроме окна, оборудованного форточкой, в помещении устанавливается дверь с выходом на улицу. В таблице указаны требования по объему помещения:

Мощность газового котла	Общий объем топочной
< 30 кВт	7,5 м3
> 30-60 кВт	13,5 м3
> 60-200 кВт	Требования согласно условиям установки и эксплуатации котла на газу, но не меньше 15 м3

Внимание! Для агрегатов, работающих на газу и имеющих мощность более 6000 Вт, на каждую лишнюю единицу мощности следует добавить 0,2 м3. Надзорные требования к помещению для установки газового котла оговаривают — эксплуатировать любые приборы для отопления квартиры разрешается на каждом этаже многоэтажного дома и в любой комнате квартиры

Под эти требования подходят и кухни в многоэтажных домах, так как они уже оборудованы соответствующими коммуникациями. Единственное условие — общая тепловая мощность всех приборов для нагрева воды и отопления квартиры (котлы, бойлеры, ТЭНы, отопительные радиаторы, батареи или регистры) не должна превышать в сумме 150 кВт

Надзорные требования к помещению для установки газового котла оговаривают — эксплуатировать любые приборы для отопления квартиры разрешается на каждом этаже многоэтажного дома и в любой комнате квартиры. Под эти требования подходят и кухни в многоэтажных домах, так как они уже оборудованы соответствующими коммуникациями. Единственное условие — общая тепловая мощность всех приборов для нагрева воды и отопления квартиры (котлы, бойлеры, ТЭНы, отопительные радиаторы, батареи или регистры) не должна превышать в сумме 150 кВт.

Высота потолков в помещении — 2 метра или больше. Комната, в которой будет монтироваться и эксплуатироваться котел на газу, должна отделяться от соседних комнат капитальными огнеупорными стенами. Материал для стен или перегородок должен иметь временной предел огнеустойчивости 0,75 часа (45 минут). Помещение для котла должно быть спланировано так, чтобы при пожаре эксплуатации не существовало возможности для огня распространяться по квартире.

Внимание!

Газовые котлы марки TLO, работающие по принципу естественной циркуляции теплоносителя, могут быть установлены и должны эксплуатироваться только в подвале дома или в цокольных помещениях.